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FASE III: Realizar un estudio de Prefactibilidad técnico, económico y operacional del Site.

Estudio de Prefactibilidad: Un estudio de prefactibilidad pretende contestar a la interrogante de si es o no conveniente realizar una determinada inversión. Para tomar la decisión sobre la prefactibilidad de una alternativa de solución en general, deben utilizarse criterios que contengan estascaracterísticas:

* El comportamiento de los mercados financieros y la forma en que se asigna el capital en la sociedad.
* Las consecuencias de la intervención del Estado en la sociedad y su influencia en la eficiencia del mercado.
* La influencia del gasto público, los impuestos y el déficit presupuestario del Estado en el crecimiento de los países.
* Como se desarrollan los cicloseconómicos, sus causas, las oscilaciones la producción, así como las medidas necesarias para mejorar el crecimiento económico a corto y a largo plazo.
* El funcionamiento del comercio internacional y las consecuencias del establecimiento de barreras al libre comercio.
* El crecimiento de los países en vías de desarrollo.
Vamos a explicar uno de los conceptos que tenemos que tener en cuenta ala hora de evaluar una inversión en un negocio. Se trata del ROI, el retorno de la inversión, que ahora -en tiempos de crisis- todavía cobra mayor importancia, para saber si estamos gastando bien nuestro dinero en nuevos negocios, o realizando nueva inversión en negocios que ya tengamos funcionando.
El ROI es un valor que mide el rendimiento de una inversión, para evaluar qué tan eficiente es elgasto que estamos haciendo o que planeamos realizar. Existe un fórmula que nos da este valor calculado en función de la inversión realizada y el beneficio obtenido, o que pensamos obtener.
ROI = (beneficio obtenido - inversión) / inversión
Es decir, al beneficio que hemos obtenido de una inversión (o que planeamos obtener) le restamos el costo de inversión realizada. Luego eso lo dividimos entreel costo de la inversión y el resultado es el ROI.
El ROI es un parámetro muy simple de calcular para saber lo positiva que sea una inversión. Los valores de ROI cuanto más altos mejor. Si tenemos un ROI negativo es que estamos perdiendo dinero y si tenemos un ROI muy cercano a cero, también podemos pensar que la inversión no es muy atractiva. A la hora de evaluar una inversión nos viene muy biencalcular el ROI, sobre todo para comparar dos posibles inversiones, pues si con una inversión conseguimos un ROI mejor que con otra, pues debemos pensar en invertir nuestro dinero únicamente en la fórmula que nos reporte mejores ratios.
Para la evaluación técnico–económico del sistema diseñado se consideraron las siguientes premisas:
* Año base 2012.
* Estimaciones efectuadas abolívares constantes del año base.
* Paridad cambiaria 4.30 BsF. /U.S. $. (según el Banco Central de Venezuela)
* Se designó un monto fijo del 20% de la asignación anual para las actividades de servicio, para fines de actualización del sistema y capacitación del personal.
* Se utilizó una tasa impositiva del 34% bajo el supuesto de que las utilidades anuales de la empresa sean menoresa las 2000 unidades tributarias (Valor de la UT 90 BsF.).
* Para el cálculo de la prefactibilidad económica del sistema, se consideró el siguiente escenario tomado del Banco Central de Venezuela según la proyección del primer trimestre del año 2012:

Escenario Actual del País |
Inflación | 27% |
Producto Interno Bruto | 5.40% |
Paridad Cambiaria | 4.30 BsF./$ |
Tasa deInterés:PasivaActiva | 12.50%16.37% |

* Para el cálculo de la depreciación se asume que los activos no tienen valor de salvamento y que estos tienen una vida útil de tres años.

Factibilidad Técnica: El estudio de factibilidad técnica analiza las posibilidades materiales y físicas de producir el bien o servicio que desea generarse con el proyecto.

A continuación se presenta una lista de los...