Seguro de titulos
Páginas: 2 (281 palabras)
Publicado: 14 de febrero de 2014
SEGURO DE TITULOS
La compra de una casa puede ser la inversión más importante en la vida de una persona; debido a esto se ha implementado en Los Estados Unidos esteSeguro de Títulos; el cual garantiza al comprador de un bien inmueble, la protección contra cualquier vicio que afecte la propiedad o contra cualquier reclamo de un terceroafectado.
Es notoria la diferencia entre nuestro sistema y el de los estadounidenses hasta en estos aspectos; ya que ellos no cuentan con un Registro tan especializadopara bienes inmuebles y con este seguro garantizan la protección al comprador.
El inconveniente es que la decisión de contratar el seguro queda en la persona que estácomprando y mientras no lo contrate se expone a cualquier situación que pueda surgir en el futuro con la propiedad en la que quizá este invirtiendo los ahorros de su vida; yaque de otra forma no se le garantiza que el bien adquirido esté libre de vicios y solamente el tendrá que responder a las responsabilidades que llegasen a surgir.
EnGuatemala además del Registro General de la Propiedad, contamos con la opción de Inmovilización de bienes, lo cual garantiza la protección de nuestros bienes prohibiendo quelos bienes registrados no puedan ser enajenados o gravados sin el consentimiento del propietario; pero al igual que el seguro, es decisión del propietario realizar lostrámites necesarios para gozar de esta protección.
En ambos casos es notorio que necesitamos de sanciones más drásticas contra los delitos que atentan contra la propiedad,para que dé primera cuenta sea el Estado el que garantice dicha protección; sin que los propietarios tengan que contratar un seguro o seguir un procedimiento especial.
La compra de una casa puede ser la inversión más importante en la vida de una persona; debido a esto se ha implementado en Los Estados Unidos esteSeguro de Títulos; el cual garantiza al comprador de un bien inmueble, la protección contra cualquier vicio que afecte la propiedad o contra cualquier reclamo de un terceroafectado.
Es notoria la diferencia entre nuestro sistema y el de los estadounidenses hasta en estos aspectos; ya que ellos no cuentan con un Registro tan especializadopara bienes inmuebles y con este seguro garantizan la protección al comprador.
El inconveniente es que la decisión de contratar el seguro queda en la persona que estácomprando y mientras no lo contrate se expone a cualquier situación que pueda surgir en el futuro con la propiedad en la que quizá este invirtiendo los ahorros de su vida; yaque de otra forma no se le garantiza que el bien adquirido esté libre de vicios y solamente el tendrá que responder a las responsabilidades que llegasen a surgir.
EnGuatemala además del Registro General de la Propiedad, contamos con la opción de Inmovilización de bienes, lo cual garantiza la protección de nuestros bienes prohibiendo quelos bienes registrados no puedan ser enajenados o gravados sin el consentimiento del propietario; pero al igual que el seguro, es decisión del propietario realizar lostrámites necesarios para gozar de esta protección.
En ambos casos es notorio que necesitamos de sanciones más drásticas contra los delitos que atentan contra la propiedad,para que dé primera cuenta sea el Estado el que garantice dicha protección; sin que los propietarios tengan que contratar un seguro o seguir un procedimiento especial.
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