seia

Ministerio del Medio Ambiente
Región Metropolitana

1.1

Declaración de Impacto Ambiental
Proyecto “Edificio San Diego 313”

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

Cuadro Nº 5: Cronograma de actividades, período de construcción
ACTIVIDADES

PERIODO (MESES)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Instalación de faenas
Limpieza y despeje
Cierres provisorios
Bodegas,oficinas y servicios
higiénicos
Empalmes provisorios
Instalaciones provis orias
Obra Gruesa
Movimiento de tierra
Excavaciones y fundaciones
Hormigón armado
Material para relleno
Bajadas de aguas lluvias
Shaft de ventilación y extracción
Terminaciones
Pavimentos interiores comunes
Pavimentos interiores de
departamentos
Revestimient os de muros
Puertas y ventanas
Artefactos sanitarios ygrifería
Instalaciones
Instalaciones de Alcant arillado y A.
Inmobiliaria Sukasa Ltda

.ITransporte

1

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Declaración de Impacto Ambiental
Proyecto “Edificio San Diego 313”

servidas
Instalaciones eléctricas
Sala de basura
Seguridad contra incendios
Obra s complementarias
Señalética
Obras exteriores
Aseo y mantenimientoDesmantelamiento instalación de
faenas

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2

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Las presentes Especificaciones Técnicas tienen por objeto complementar los Planos de
arquitectura, detalles de cálculo e instalaciones y forman parte integrante del proyecto, se
refieren a las obras de construcción y terminaciones del edificio ubicado enla calle San Diego
Nº 313, comuna de Santiago.
Se trata de un edificio destinado a habitación, con 488 departamentos, acogidos al D.F.L. Nº 2
y Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria.
Durante la etapa de construcción del proyecto se construirán servicios higiénicos, baños,
vestidores y comedores para el personal, de acuerdo a las disposiciones establecidas en el D.S.
Nº 594 de 1999modificado por D.S. Nº 201 de 2001 ambos del MINSAL, sobre las "Condiciones
Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares de trabajo" de acuerdo al detalle que se
presenta a continuación:

1.2

INSTALACIÓN DE FAENAS

Limpieza y Despeje
Se consulta el despeje del terreno, para efectuar el correcto replanteo de la obra. La
constructora deberá considerar todas las partidas necesarias y disponer yemplear todos los
recursos para poner en marcha las faenas de construcción.
Cierres Provisorios
La Constructora ejecutará los cierres provisorios que sean necesarios por los deslindes
perimetrales del terreno, según la Normativa Municipal de la comuna de Santiago.
Bodega
De acuerdo a las necesidades de la obra se consultará el tamaño de las bodegas.
Tendrán solidez y capacidad suficientepara asegurar un buen servicio durante el período de
ejecución de la faena. Se consulta un recinto en que pueda funcionar una portería, que
controle la entrada y salida de materiales y personas de la Obra.
Se consulta como mínimo de recintos, recintos de bodega de materiales y un pañol de
herramientas.
Oficinas
Se construirán los siguientes recintos, un recinto de oficina adecuado para elfuncionamiento
del (los) profesional (es) a cargo de la supervisión y reuniones de Obra. Un recinto de oficina
para el personal de la Empresa Constructora y para la ITO, que deberá contar con el
equipamiento necesario, entendiendo como tal, computador de última generación, impresora
multifuncional, teléfono, fax, escritorio, al menos dos sillas y lámparas. También instalaciones
como baño de usoexclusivo, línea para internet, línea telefónica para llamadas locales, como
requerimientos mínimos necesarios.

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Servicios Higiénicos.
Se contará con baños químicos para el personal en número adecuado de acue rdo a normas.
Cumpliendo con todas las ordenanzas ambientales exigidas para este tipo de recinto....