semana 7

SEMANA 7
1. Ante las situaciones que se presentan a continuación usted deberá
tomar las decisiones como funcionario de la Institución, de una
explicación coherente y fundamentada:
Uno de losestablecimientos de crédito (Banco Tras Atlántico) dedicado
fundamentalmente al otorgamiento de crédito para inversión en vivienda
nueva o usada, se encuentra atravesando por serias dificultades para larecuperación de su cartera: brevemente describimos el estado de algunas de
las obligaciones:
➔ Marco Antonio Restrepo; Obligación vencida desde hace 180 días Saldo
$45.000.000.oo, garantíahipotecaria, inversión vivienda. El señor Restrepo y
su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalúo comercial de la unidad
de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciadoninguna acción judicial.
➔ Carlos David Camargo Arango; obligación vencida desde hace 360 días, al
cobro judicial, garantía hipotecaria, inversión vivienda, saldo
$35.000.000.oo, el inmueble hipotecadotiene un avalúo de $55.000.000.oo,
los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligación.
Estos deudores han ofrecido cancelar las obligaciones con la entrega de
losinmuebles hipotecados, usted como funcionario del banco deberá tomar una de las
decisiones que se presentan a continuación y sustentarla: Aceptaría la propuesta,
esperaría el fallo judicial, iniciaría eljuicio en el caso de del señor Restrepo, como
manejaría la diferencia en los valores del Avalúo y la deuda, si recibe los inmuebles qué
acciones realizaría para convertirlos en recursos disponiblespara continuar con la
actividad financiera.
RTA: Como asesor yo aceptaría la propuesta dado que esperar el fallo judicial demoraria
el pago de la deuda , y en este caso el cliente tiene perfil demorosidad y iniciar un juicio
en el caso del señor Restrepo no llevaría a la cancelación de la deuda; por esto es mejor
recibir los bienes como forma de pago. Para convertir el inmueble en...