seminario

Contenido

C

ontenido
INTRODUCCIÓN

3

Capítulo I.

ASPECTOS GENERALES

4

Capítulo II.

BASE LEGAL

Capítulo III.

PROCESO GENÉRICO PARA EL REGISTRO
DE LOS BIENES INMUEBLES

1.1. OBJETIVOS DEL MANUAL PARA EL REGISTRO DE BIENES
INMUEBLES 4
1.2. ASPECTOS CONCEPTUALES BÁSICOS 4
1.3. INTERRELACIÓN CON OTROS SISTEMAS 5
1.4. ORGANIZACIÓN Y ARCHIVO DE LOS DOCUMENTOS 71.5. ESQUEMA DEL FLUJO BÁSICO DE INFORMACIÓN 8

3.1
3.2
3.3

SOLICITUD DE BIENES INMUEBLES 10
ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES 17
ELABORACIÓN DE LA ORDEN DE PAGO 22

9

10

Introducción

S

e define la administración financiera como el conjunto de sistemas,
órganos, normas y procedimientos que intervienen en la captación de
ingresos públicos y en su aplicación para el cumplimientode los fines del
Estado, cuya actuación estará regida por los principios de legalidad, eficiencia,
solvencia, transparencia, responsabilidad, equilibrio fiscal y coordinación
macroeconómica. Los sistemas básicos, cada uno bajo la coordinación de un
órgano rector y adscritos al Ministerio de Finanzas, que la conforman son:
PRESUPUESTO
CRÉDITO PÚBLICO
TESORERÍA
CONTABILIDAD
Cumplir dichosprincipios hace imperante una gestión fiscal disciplinada,
transparente y responsable, apoyada en la utilización óptima de los recursos
públicos, que permita crear las condiciones para un crecimiento económico
sostenido y un mayor bienestar para la población.
A tales fines, y como parte del Sistema de Contabilidad, la Oficina Nacional de
Contabilidad Pública desarrolló los manualescontentivos de las normas para
registrar las transacciones económicas financieras que efectúen los organismos
que administren, custodien o manejen fondos públicos.

3

pa

r a el Registro de Bienes Inmuebles

Los manuales fueron desarrollados aplicando criterios de simplificación,
sistematización e integración, con el objeto de aportar un instrumento técnico y
metodológico para asegurar elconocimiento de las herramientas legales y
operativas, al describir de forma integrada e interrelacionada los diferentes
criterios a tomar en cuenta, los niveles responsables y los procesos aplicables
en cada fase de la gestión administrativo - financiera.

Ma n u a l

Los procesos descritos en estos documentos se encuentran incorporados a la
herramienta informática denominada Sistema Integradode Gestión y Control de
las Finanzas Públicas (SIGECOF), considerado como un sistema automatizado,
integrado por los sistemas básicos que conforman la administración financiera,
en el cual las transacciones serán registradas una sola vez, en el momento y
lugar donde ocurran y los asientos contables serán generados
automáticamente; soportado por un sistema lógico de normas y procedimientosadministrativo - financieros aprobados, que emitirá información en forma
confiable, verificable, oportuna y de utilidad a las máximas autoridades, para
dar cumplimiento a los principios constitucionales. Las técnicas para el uso
específico de la herramienta informática se describen en los Manuales de
Usuarios del SIGECOF.
Este manual en particular describe la gestión administrativa que originaregistros durante el proceso de adquisición de Bienes Inmuebles.

Aspectos Generales
pa

r a e l R e gis tro de Bi enes In muebl es

Capítulo I
4

Ma n u a l

1.1 OBJETIVOS DEL MANUAL PARA EL REGISTRO DE BIENES INMUEBLES
1.1.1 Establecer los criterios, definiciones y procedimientos, que
intervienen en las operaciones de Adquisición de Bienes Inmuebles
que realiza el Estado en elmarco de las autorizaciones legales
correspondientes, con el objeto de identificar las acciones
relacionadas con la administración de los mismos.
1.1.2 Igualmente pretende determinar los niveles de responsabilidad
que deben emplearse a los fines de asegurar un apropiado control
interno y externo por parte de los organismos competentes.
Asimismo se pretende garantizar un alto grado de...