SENTENCIA CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO

Procedimiento: Casación
Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO
Tipo de Resolución: Sentencia

SENTENCIA
En la Villa de Madrid, a uno de Octubre de dos mil trece.
La Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, ha visto el
recurso de casación interpuesto respecto la sentencia dictada en grado de apelación por la sección 5ª de la
Audiencia Provincial deMálaga, como consecuencia de autos de juicio ordinario seguidos ante el Juzgado de
Primera Instancia núm. 2 de Marbella.
El recurso fue interpuesto por la entidad Los Lagos de Santa María Golf, S.L., representada por la
procuradora Belén Jiménez Torrecillas.
Es parte recurrida Florentino y Herminio , representados por el procurador Juan Luis Cárdenas Porras.

ANTECEDENTES DE HECHOTramitación en primera instancia
1. La procuradora Graciela García Valdecasas y Villén, en nombre y representación de la Florentino y
Herminio , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Marbella,
contra la entidad Los Lagos de Santa María Golf, S.L., para que se dictase sentencia:
"por la que le condene a los siguientes pronunciamientos:
a) Declare laresolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de 2004 por
incumplimiento de la demandada.
b) Condene en su consecuencia a la demandada al pago a mis mandantes de la cantidad entregada por
los mismos de ciento sesenta y un mil quinientos cincuenta y un euros con veintiocho céntimos (161.551,28
#) en concepto de principal;
c) La cantidad que resulte en concepto de intereseslegales del dinero vigentes hasta el momento en que
se haga efectiva la devolución, y ello en virtud de la Disp. Adic. 1ª de la Ley de Ordenación de la Edificación.
d) Las costas, gastos (burofax entre otros) e intereses procesales causados que se causen en este
procedimiento.".
2. La procuradora María del Mar Alvarez Claro-Morazo, en representación de la entidad Los Lagos de
Santa María Golf,S.L., contestó a la demanda y suplicó al Juzgado dictase sentencia:
"por la que se desestime dicha demanda, condenando expresamente a la parte actora en costas por
su evidente temeridad y mala fe.".
3. La representación procesal de la entidad Los Lagos de Santa María Golf, S.L., formuló reconvención
y pidió se dicte sentencia:
"por la que se declare la obligación de Don Florentino y Don Herminiode comparecer ante Notario
para el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio en
cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes en 24 de marzo de 2005, todo ello con
expresa condena en costas.".

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4. La procuradora Graciella García Valdecasas y Villen, en representación de Florentino y Herminio
, contestó a lademanda reconvencional y suplicó al Juzgado dicte sentencia:
"por la que se desestime íntegramente dicha reconvención, con expresa condena en costas a la parte
reconvinientes, y sin perjuicio, todo ello, de que se dicte sentencia estimando la demanda presentada por
esta parte.".
5. El Juez de Primera Instancia núm. 2 de Marbella dictó sentencia con fecha 28 de noviembre de 2008 ,
con lasiguiente parte dispositiva:
"FALLO: Que debo desestimar y desestimo la demanda promovida por la procuradora Sra. García
Valdecasas y Villén, en la representación ostentada, frente a la entidad Los Lagos de Santa María Golf
representada por la procuradora de los tribunales Sra. Álvarez Claro Morazo, que queda absuelta de las
pretensiones contra ella deducidas.
Con condena en costas a la partedemandante.
Que estimando la reconvención formulada por la procuradora de los tribunales Sra. Álvarez Claro
Morazo, en la representación ostentada, debo declarar y declaro la obligación de los actores de comparecer
ante notario para el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa y pagar el resto del
precio en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las...