Sentencia en materia de sucesiones

EN SU NOMBRE JUZGADO DEL MUNICIPIO SANTIAGO MARIÑO DELA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA Exp. Nro. 2331-07 DEMANDANTE: VLADIMIR OMAR PEREIRA ASTUDILLO.- DEMANDADO: RICHARD ALI GRATEROL ALMENAR.- MOTIVO: DESALOJO. Se dio inicio al presente juicio por libelo de demanda presentado por el Abogado FRANKLIN JESUS ANGULO RIOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de Identidad NºV-14.881.808, abogado en ejercicio inscrito en el Inpreabogado bajo el N 113.380, domiciliado en la Avenida 19 de Abril, Edificio Vistalago, Torre A, piso 09, oficina A-92 Maracay Estado Aragua, actuando en su carácter de apoderado Judicial del ciudadano VLADIMIR OMAR PEREIRA ASTUDILLO, quien es venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-7 235.787, hábil en derecho y de estedomicilio, según instrumento poder debidamente autenticado por ante la Notaria Pública Primera de Maracay, Municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el Nº 30, Tomo 40 de los libros de autenticaciones llevados por la Notaría en fecha 12 de Marzo del 2.007 mediante el cual demandó por DESALOJO, de un inmueble ubicado en El Conjunto Residencial los Nísperos Torre C, apartamento Nº 12, Turmero MunicipioSantiago Mariño, Estado Aragua, al ciudadano, RICHARD ALI GRATEROL ALMENAR venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, titular de la cedula de identidad Nº V- 7.226.929 domiciliado en el Conjunto Residencial Los Nísperos Torre C, apartamento Nº 12, Turmero, Estado Aragua.- A dicho libelo acompañó marcado “A” Poder Especial, marcado “B” Contrato de Arrendamiento suscrito por el ciudadano VladimirOmar Pereira Astudillo, marcado con la letra “D” contrato de subarrendamiento.- Fundamenta su acción en los artículos 15, 33,34 literal A de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.- N A R R A T I V A Alega la demandante en su libelo de demanda que en fecha 02 de Noviembre de 2.003, su mandante VLADIMIR OMAR PEREIRA, celebró por escrito contrato de subarrendamiento del inmueble ubicado en elConjunto Residencial Los Nísperos, Torre C, apartamento Nº 12 Turmero, Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua con la parte demandada ciudadano RICHARD ALI GRATEROL ALMENAR, tal como consta en el contrato de subarrendamiento que anexa marcado B, que el tiempo de vigencia del contrato fue de 06 meses, que vencido dicho lapso de duración se renovó de mutuo acuerdo entre las partes convirtiéndose en uncontrato de subarrendamiento a tiempo indeterminado, Que se fijo como ultimo canon de subarrendamiento la cantidad de Doscientos Mil Bolívares (Bs.200.000,00), Que la cualidad y legitimidad de arrendatario de su patrocinante se desprende del contrato de arrendamiento celebrado con la propietaria del inmueble ciudadana IRIS JOSEFINA MATO CHAVEZ, titular de la cedula de identidad Nº V-6.144.260 y deeste domicilio el cual anexa marcada letra C que de la Cláusula Séptima se evidencia que su representado esta expresamente facultado para subarrendar el inmueble, cuyo desalojo solicita, cumpliendo de esta manera con el articulo 15 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Que es el caso que desde el mes de mayo de 2.006 hasta la fecha de introducción de la demanda de desalojo y el pago decánones insolutos, que el demandado no ha cancelado a su mandante los cánones de subarrendamiento de los meses de Mayo a Diciembre del año 2.006 y los meses desde Enero hasta Abril de 200, incumpliendo flagrantemente su obligación de subarrendatario e incurriendo en la causal de desalojo contenida en el articulo 34 literal A del Decreto Con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que esla norma sobre la cual fundamenta su acción de desalojo que solicita su aplicación a este despacho. Que hace del conocimiento de este Tribunal que previamente a la introducción de esta demanda su patrocinado ha sido sumamente paciente y ha procurado por vía extrajudicial convenir con la accionante para que le entregue el inmueble pero han sido infructuosa cualquiera de sus buenas acciones. Que...