Sentencia Usucapion

SENTENCIA DEFINITIVA. Maravatío de Ocampo, Michoacán, a 12 doce de abril de 2010 dos mil diez.
V I S T O S, para resolver en definitiva los autos que integran el juicio ordinario civil número 437/2010 que, sobre declaración de prescripción adquisitiva, promueve Alejandro Rubio Mondragón, por su propio derecho, frente a Manuel Rubio Cervantes; y,
R E S U L T A N D O :
ÚNICO. Mediante escritopresentado ante la oficialía de partes éste Distrito Judicial el día 23 veintitrés de marzo de 2010 dos mil diez, turnado a este Juzgado en esa misma data, compareció Alejandro Rubio Mondragón, por su propio derecho, a demandar en la vía ordinaria civil a Manuel Rubio Cervantes, la prescripción positiva de propiedad, respecto de una fracción de predio rústico, denominado “Fresno”, ubicada en laranchería de Saucillo, del municipio de Maravatío, Michoacán; fundándose para ello en una relación de hechos y preceptos legales que obran en autos, mismos que se dan por reproducidos, virtud de obrar en autos y ser innecesaria su transcripción; demanda que se admitió por auto de fecha 25 veinticinco de marzo del mimso año, ordenándose formar y registrar el expediente respectivo, así como emplazar ycorrer traslado a la parte demandada, para que en el término de 9 nueve días, diera contestación a la demanda instaurada en su contra y para que señalara domicilio para recibir notificaciones personales en esta ciudad; compareciendo el demandado Manuel Rubio Cervantes, por su propio derecho, mediante ocurso de fecha 29 veintinueve de marzo del mismo año, a darse por notificado y emplazado de lademanda instaurada en su contra, así como allanándose a la misma; finalmente, el día 08 ocho de abril del año en curso, se citó a los contendientes, para oír sentencia que conforme a derecho proceda, momento que es llegado de realizar; y,
C O N S I D E R A N D O :
PRIMERO. Este Tribunal es competente para conocer y resolver en definitiva el presente contradictorio, atento a lo dispuesto en losartículos 13º transitorio fracción XII de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado, 149, 150, 151 y 176 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, virtud a que el inmueble materia de prescripción se encuentra ubicado en la ranchería del Saucillo, del municipio de Maravatío, Michoacán; lugar donde este Tribunal ejerce jurisdicción, sin actualizarse impedimento legal para la suscrita a fin deresolver en términos del artículo 210 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
SEGUNDO. Alejandro Rubio Mondragón, por su propio derecho, compareció ante este Tribunal a demandar en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción real de usucapión a Manuel Rubio Cervantes, de quien reclama la prescripción adquisitiva de propiedad, respecto de una fracción del predio rústico,denominado “Fresno”, ubicado en el Rancho del Saucillo, del municipio de Maravatío, Michoacán, el cual cuenta con las siguientes medidas, colindancias y superficie; al Norte en dos medidas, la primera de Oriente a Poniente de 220.00 doscientos veinte metros, la segunda un pequeño quiebre al Suroeste 155.00 ciento cincuenta y cinco metros, con camino y arroyo hondo; al Sur 126.00 ciento veintiséis metros,con Mario Rubio; al Oriente 146.00 ciento cuarenta y seis metros, con Mario Rubio; al Poniente 190.00 ciento noventa metros, con Rogelio Rubio; con una extensión superficial de 04-36-80 cuatro hectáreas, treinta y seis áreas y ochenta centiáreas. Argumentando substancialmente que en el mes de enero del año 2000 dos mil, adquirió dicho inmueble mediante contrato verbal de compra-venta que lehicieron al ahora demandado Manuel Rubio Cervantes; que el promovente se encuentran en posesión del mismo desde la fecha de la compra-venta hasta la actualidad, que la ha conservado en forma pública, pacífica, continua, de buena fe, a título de propietario, sin que existan otros poseedores pro-indiviso, que no cuenta con su título de propiedad no obstante a los múltiples requerimientos que en la vía...