Sentencia

México Distrito Federal a DIECISIETE de mayo del dos mil siete---------------------
-------- VISTOS. para dictar SENTENCIA DEFINITIVA en los autos del JUICIO ORDINARIO CIVIL promovido por AMADOR HERNÁNDEZ LUIS en contra de ORTÍZ ISLAS AURELIA, expediente número 920 /06, y-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RESULTANDO1.- Mediante escrito presentado en Oficialía de Partes Comúnde este Tribunal, el día quince de noviembre del dos mil seis, compareció LUIS AMADOR HERNÁNDEZ, por su propio derecho, a demandar en la Vía ORDINARIA CIVIL, de AURELIA ORTÍZ ISLAS, las siguientes prestaciones "a) LA RESCICIÓN DEL CONTRATO DE FECHA 25 DE JULIO DEL AÑO 2005, MEDIANTE EL CUAL EL SUSCRITO ENAJENÉ A FAVOR DE LA C.AURELIA ORTÍZ ISLAS MIS DERECHOS CORRESPONDIENTES Y QUE SON NECESARIOS PARA EJERCER LEGALMENTE EL COMERCIOEN EL LOCAL COMERCIAL NÚMERO 472, PASILLO, DEL MERCADO LA LAGUNILLA ROPA, LOCAL 472, PASILLO 6, UBICADO EN CALLE DE REPÚBLICA DE ECUADOR, NÚMERO 72 AL 201, ESQUINA CON EL EJE VIAL 1 NORTE, COLONIA CENTRO, C.P. 16100, DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, EN ESTA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. b) COMOCONCECUENCIA DE LA RESCISIÓN DEL CITADO CONTRATO DE FECHA 25 DE JULIO DEL AÑO 2005 LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA POR PARTE DE LA DEMANDADA DEL CITADO LOCAL COMERCIAL NÚMERO 472, PASILLO 6, DEL MERCADO DE LA LAGUNILLA ROPA, UBICADO EN CALLE REPÚBLICA DE ECUADOR, NÚMERO 72 AL 201, ESQUINA CON EL EJE VIAL 1 NORTE, COLONOA CENTRO, C.P. 16100, DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, EN ESTA CUIDAD DE MÉXICO, DISTRITOFEDERAL, AL SUSCRITO O A QUIEN REPRESENTE LEGALMENTE MIS DERECHOS, LIBRE DE PERTENENCIAS PERSONALES Y TERCEROS. c) EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 2311 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, EL PAGO DEL ALQUILER O RENTA POR EL USO QUE HA HECHO LA DEMANDADA RESPECTO DEL CIATDO LOCAL COMERCIAL SOBRE LA BASE DE RENTAS COMERCIALES PARA ESTE TIPO DE LOCALES, POR UN MONTO DE $9,000.00 (NUEVEMIL PESOS MENSUALES 00/100 MN) MENSUALES, CALCULABLE SU MONTO TOTAL EN EJECUCIÓN DE SNETENCIA A JUICIO DE PERITOS, DESDE LA FECHA EN QUE SE INCURRIÓ EN MORA Y HASTA LA TOTAL DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL CITADO LOCAL COMERCIAL. d) EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 2311 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, EL PAGO DE LA INDEMNIZACIÓN CALCULABLE SU MONTO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA A JUICIODE PERITOS, POR EL DETERIORO O VARIACIÓN DE LA FORMA ORIGINAL EN QUE LE FUE ENTREGADO EL CITADO LOCAL COMERCIAL POR EL SUSCRITO. e)EL PAGO DE LOS GASTOS Y LAS COSTAS LEGALES que se generen por la tramitación de la presente controversía." Fundándose para ello en los hechos y consideraciones de derecho que estimó aplicable, mismos que por economía procesal en este acto se tienen por reproducidos.-2.- Admitida a tramite la demanda en la vía y forma propuesta , se ordeno emplazar a la parte demandada para que en el término de nueve días produjera su contestación, quien la contesto en tiempo oponiendo excepciones y defensas con las que se dio vista a la parte actora, misma que la desahogo manifestando lo que a su derecho convino, asi mismo la parte demandada propuso reconvención,demandando las siguientes prestaciones: A) La rescición del contrato de compraventa de fecha 25 de julio del año 2005, celebrado por el demandado reconvencional y la suscrita por causas imputables al reconvenido. B) La DEVOLUCIÓN de la cantidad de $4000,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) que le entregue al reconvenido por concepto de pagos parciales estipulados en el contaro de fecha 25de julio año 2005, el cual ya obra en autos ya que fue exhibido por el demandado reconvencionista. C) El pago de daños y perjuicios calculables por peritos en el momento procesal oportuno de acuerdo por lo estipulado por el articulo 2270 del Código Civil. D) El pago de los interes legales que se originen hasta su total y satisfactoria entrega, de las cantidades pagadas por la suscrita. E) El...