Sentencias

ANÁLISIS Y COMENTARIOS A LOS CASOS PROPUESTOS Y A LAS CONTROVERSIAS GENERADAS

Sentencia Número 1
• Coincidimos parcialmente con los magistrados en el sentido que señala que el cumplimiento de laCausa, recogida en el inc. 3 del art. 140 del Código Civil, denominado “Fin lícito” es de necesario cumplimiento, debemos aclarar, que consideramos al fin lícito de forma disyuntiva y sistemática,es primero un fin en sí mismo en cuanto causa y motivo de la celebración del acto jurídico que en un segundo plano es exigible su licitud. Consideramos por ende que la validez del Acto Jurídico esnecesario el cumplimiento de todos los elementos esenciales del mismo.
• Sin embargo discrepamos son los magistrados en la resolución del caso, pues no consideramos una causa intrínseca a lacelebración del contrato de arrendamiento la utilidad solo manifestada en una charla no formal, por lo que no consideramos se encuentra dentro de alguna figura legal, ni siquiera dentro de los contratospreparatorios, puesto que no se llevaron a cabo las formalidades exigidas para esta que son en esencia las mismas que para un contrato definitivo, por lo que, consideramos de estricto cumplimiento elprincipio de obligatoriedad de los contratos en el extremo de del principio de literalidad, en cuanto el “Pacto Sunt Cervantas” indica que el Contrato es Ley entre las partes, siempre y cuando se refiera alos extremos del mismo y debido a que la causa señalada por el demandante no estuvo contenida literalmente en el texto del contrato no se considera una causa válida y de interés para el ordenamientojurídico.
• Sin embargo el grupo llega a una posición ecléctica en la resolución del caso, pues no eximimos de la responsabilidad del arrendatario a pagar por la prestación recibida (que por ciertoya había sido ejecutada) debido a que la causa no se encuentra enmarcada dentro del principio de literalidad de los contratos, así mismo, no consideramos el pago integro de la contraprestación al...