Separacion Actualizada

.SEPARACION DE BIEN INMUEBLE

PROMETIENTE VENDEDOR : PAULO REINALDO CASTAÑEDA ACEVEDO
JULIETA ANDREA LOPEZ LOPEZ.

PROMETIENTE COMPRADOR: RODRIGO SUAREZ GONZALEZ.
Entre los suscritos a saber:

(i) PAULO REINALDO CASTAÑEDA ACEVEDO, identificado con cedula de ciudadanía número 73.144.653, expedida en Cartagena, mayor de edad, domiciliado en Bogotá D.C.y JULIETA ANDREA LOPEZ LOPEZidentificada con cedula de ciudadanía número 26.637.775 expedida en Puerto Leguizamo, mayor de edad, domiciliada en Bogotá D.C de estado civil casados entre sí con sociedad conyugal vigente, quienes obran en nombre propio y, quien para todos los efectos de este contrato de separación de bien inmueble, se denominarán LOS PROMETIENTES VENDEDORES por una parte y por la otra,

(ii) RODRIGO SUAREZGONZALEZ, identificado con cedula de ciudadanía número 19.377.148 expedida en Bogotá, mayor de edad, domiciliado en 9953NW 32 Street, Miami. FL 33172, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, quien obra en nombre propio. Representado en este acto por CARLOS ARMANDO SUAREZ GONZALEZ identificado con la cédula de ciudadanía número 19.220.367 expedida en Bogotá. Para que en mi nombrey representación separe el inmueble que a continuación se relaciona, conforme al poder otorgado por mí, el cual se encuentra debidamente autenticado, y se anexa al presente documento; quien para todos los efectos de este contrato se denominara EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de separación de bien inmueble contenido en las siguientes cláusulas y en lo no previsto enellas, por las disposiciones legales vigentes sobre la materia:

CLÁUSULAS

CLAUSULA PRIMERA: OBJETO – NOMENCLATURA Y LINDEROS: LOS PROMETIENTES VENDEDORES, Se comprometen a separar el bien inmueble a continuación relacionado y una vez le sea aprobado el crédito hipotecario que está tramitando EL PROMETIENTE COMPRADOR, firmar la respectiva promesa de compraventa para venderle a titulo de ventatotal, real y efectiva al PROMETIENTE COMPRADOR el total del derecho del dominio, la propiedad y posesión real y efectiva que LOS PROMETIENTES VENDEDORES tienen y ejercen en la actualidad sobre el siguiente bien inmueble: APARTAMENTO TRESCIENTOS CUATRO (304) TORRE 4 Y EL USO EXCLUSIVO DE LOS PARQUEADEROS CUARENTA (40) Y CIENTO CUATRO (104) ,que forma parte del CONJUNTO RESIDENCIAL ALMORETTOSPROPIEDAD HORIZONTAL, ubicado en la Calle Noventa y cuatro (94) número Setenta y dos A- Noventa y nueve (72 A- 99) actual nomenclatura urbana. Los linderos del Apartamento 304 TORRE 4, están contenidos en la escritura N°5884 del Diez (10) de Octubre del año 2008. De la notaria Veinte (20) del circulo de Bogotá (Cundinamarca) debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá,de la cual se anexa copia simple. A esta unidad privada le corresponde el coeficiente de copropiedad 0.76% de acuerdo con el Reglamento de Propiedad Horizontal. A este inmueble le corresponde el folio de matricula inmobiliaria número 50C-1697087 y cedula catastral #009121127700403004.------------------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULASEGUNDA: LIBERTAD Y SANEAMIENTO: Que el inmueble descrito anteriormente es de plena y exclusiva propiedad de LOS PROMETIENTES VENDEDORES, que no lo ha prometido en venta por contrato anterior al presente, no lo ha enajenado o permutado a ninguna otra persona, libre de derecho de usufructo, censo, uso, habitación, servidumbres activas y pasivas, embargos, demanda civil registrada, arrendamiento porescritura pública o privada, anticresis, patrimonio de familia inembargable, condiciones resolutorias de dominio, etc. se obliga LOS PROMETIENTES VENDEDORES a salir al saneamiento en los casos de ley.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULA TERCERA: TRADICION: EL PROMETIENTE VENDEDOR adquirió el...