servicios administrativos y tributarios

SAT
El Servicio de Administración Tributaria de Lima – SAT fue creado mediante los Edictos N.° 225 y N.° 227 publicados el 16 de abril y 17 de mayo de 1996 como un organismo público descentralizado de la Municipalidad Metropolitana de Lima con autonomía administrativa, económica, presupuestaria y financiera que tiene por finalidad organizar y ejecutar la administración, fiscalización yrecaudación de todos los conceptos tributarios y no tributarios de la municipalidad.
VISION:
"Ser una institución líder a nivel internacional en gestión pública a partir de la excelencia de sus servicios al ciudadano".  
MISION:
"Somos una institución que facilita al ciudadano el cumplimiento de sus obligaciones, con transparencia y buenas prácticas en gestión pública y con un equipo humano altamentecomprometido".
VALORES:
Confianza
Generamos un ambiente basado en la igualdad jurídica de los ciudadanos y la administración. 

Honestidad
Actuamos respetando los principios de verdad y justicia. 

Equidad
Difundimos la igualdad en las acciones para avanzar en una sociedad mas justa. 

Compromiso
Nos esforzamos para cumplir nuestras promesas con el ciudadano.
1. ¿Qué ES ELIMPUESTOPREDIAL?
Es el Impuesto cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio. La Municipalidad Metropolitana de Lima es la encargada de la recaudación, administración y fiscalización del Impuesto Predial de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima. Este tributo grava el valor de los predios urbanos y rústicos en base a su autovalúo Elautovalúo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción que formula el Consejo Nacional de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento todos los años.
2. ¿Quién PAGA EL IMPUESTO PREDIAL?
Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de cada año resultan propietarios de los predios gravados. Encaso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia. En caso de condóminos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad de su distrito la parte proporcional del predio que les corresponde (% de propiedad); sin embargo, la Municipalidad puede exigir a cualquiera deellos el pago total del Impuesto. En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser determinada, se encuentran obligados al pago (en calidad de responsables) los poseedores o tenedores de los predios.
3. ¿Cómo SE CALCULA EL IMPUESTO PREDIAL?
El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalúo, del total de los predios del contribuyente ubicados en cada distrito, la siguienteescala progresiva acumulativa: Tramo de autovalúo Alícuota
Hasta 15 UIT 0.2% 
Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6% 
Más de 60 UIT 1.0%.
4. ¿DONDE Y COMO PRESENTO LA DECLARACION JURADA?
La declaración jurada debe ser presentada en la Administración Tributaria de la Municipalidad Distrital donde se ubique el predio. En el caso de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la declaración jurada deberápresentarse en las Oficinas de Atención SAT, para lo cual deberá presentar lo siguiente: 
Requisitos de la declaración jurada de inscripción: 
•Exhibición y copia del documento de identidad del propietario o de su representante, de ser el caso.
•Exhibición del último recibo de luz, agua o teléfono del domicilio del actual propietario.
•En caso de representación deberá presentar poder especificoen documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por Fedatario del SAT.
•Exhibición y copia del documento sustentatorio de la adquisición:
a) Compra: Minuta o transferencia.
b) Donación: Escritura pública de donación.
c) Herencia: Partida de defunción, declaratoria de herederos, sentencia o escritura pública que señala la división y partición de los bienes.
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