Servidumbre De Paso

Escrito Nro: 01
Especialista: Choca Paredes, Mario
Sumilla: Demanda de constitución de servidumbre de paso

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA:

Dorian Giovanni, con DNI.44168761, con domicilio en Urbanización. San José B-10, distrito Yanahuara, señalando domicilio procesal en Urbanización. San José B-13. Conforme al poder conferido a usted atentamente digo:
DELDEMANDADO
La presente demanda va dirigida en contra del señor Llerena Flores, Julio, el mismo con DNI. 44778899, que domicilia en la Urbanización San José B-09, distrito Yanahuara.
I. PETITORIO
Teniendolegitimidad e interés para obrar, interpongo DEMANDA DE CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE PASO a fin de que se me permita acceso a la carretera, en contra del demandado que es propietario del predioaledaño al mío
II. FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO: El día 9 de setiembre del 2009, mediante un contrato de compraventa realizado con el señor Nieto Coueti, José, adquirí el terreno agrícola ubicado enel Lote 5 Mz. B anexo Pampa de Camarones, distrito de Sachaca, Provincia de Arequipa, según consta en la ficha Nº 2245 del registro de propiedad inmueble de Arequipa, cuya área, linderos y medidasperimétricas se hallan consignados en el mencionado documento registral.
SEGUNDO: Dicho terreno no cuenta con acceso a la carretera, ya que entre mi predio y la carretera se encuentra el predio delseñor Llerena Flores, Julio que impide el paso de mi persona, maquinaria, y mis trabajadores al terreno.
TERCERO: El recurrente trató de llegar a un acuerdo con el demandado, para que me diera paso porsu terreno, por ser el más cercano a la carretera, razón por el cual le ofrecí realizar una servidumbre de paso oneroso, pero el demandado se negó a mi petición. Aludiendo que esto disminuiría elperímetro de su terreno.
CUARTO: Posteriormente acudí a un centro de conciliación para poder llegar nuevamente a un acuerdo con el demandado, Negandose nuevamente el Demandado a La Servidumbre de...