Servidumbre Derecho Civil

DEFINICIÓN DE SERVIDUMBRE
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La propiedad se divide en:
Perfecta: cuando nada, ni nadie limita el libre ejercicio del
derecho de propiedad.
Imperfecta: Ejercicio del derecho de propiedadqueda
reducido o limitado por efecto de un derecho que
pertenece a otro propietario. (Servidumbre)
Servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio
en utilidad de otro predio de distinto dueño. Elinmueble a
cuyo favor está constituida la servidumbre se llama predio
dominante; el que la sufre predio sirviente.
La servidumbre es considerado un derecho real sobre cosa
ajena y consiste en poderimpedir ciertos actos al
propietario o en la facultad de usarla de un modo
determinado. 

Características de la Servidumbre
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Las características principales de las
servidumbres son:
Esaccesoria e indivisible.
Accesoria e inseparable.
Su duración se extiende con el tiempo hasta
que sea legalmente extinguida.
Desde el punto de vista activo es un derecho
real.
Desde el punto de vista pasivoes un
gravamen real constituido sobre un bien del
patrimonio del propietario.

Clasificación de las Servidumbres
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Por razón de su ejercicio las servidumbres se
clasificancomo continuas o discontinuas.

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Continuas. Son aquellas cuyo ejercicio es
continuo sin la necesidad de un hecho actual del
hombre para tal ejercicio. 

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Discontinuas. Son aquellas que requieren del
hecho del hombre para serejercidas.
Tomando en cuenta los signos exteriores, se
clasifican en aparentes y no aparentes.

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Tomando en cuenta los signos exteriores
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Aparentes. son aquellas que se anuncian
por signosexteriores como un portón, una
ventana para la vista.
 
No aparentes. son las que no se
manifiestan por ningún signo, como la
prohibición de elevar un edificio a cierta
altura.

Positivas ynegativas
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Afirmativas o positivas. Es aquella que
permite al propietario del fundo dominante
cumplir cualquier acto sobre el fundo
sirviente. Estas servidumbres pueden ser,
continuas o discontinuas,...