Servidumbre En El Estado De Mexico

TITULO SEXTO
DE LAS SERVIDUMBRES
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Concepto de servidumbre de predios dominante y sirviente
Artículo 5.169.- La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente
a distinto propietario.
El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama predio dominante; el que soporta, predio sirviente.Obligación de propietario del predio sirviente de no hacer o tolerar
Artículo 5.170.- La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar. Sin embargo para que el propietario del predio
sirviente pueda exigir la ejecución de un hecho, es necesario que esté expresamente determinado por la ley, o en el
acto en que se constituyó la servidumbre.
Clases de servidumbres
Artículo 5.171.- Lasservidumbres son continuas, o discontinuas; aparentes o no aparentes.
Servidumbres continuas
Artículo 5.172.- Son continuas aquéllas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención de ningún hecho del
hombre.
Servidumbres discontinuas
Artículo 5.173.- Son discontinuas aquéllas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.
Servidumbres aparentes 79
Artículo 5.174.- Son aparenteslas que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestos para su uso y
aprovechamiento.
Servidumbres no aparentes
Artículo 5.175.- Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia.
Naturaleza de las servidumbres
Artículo 5.176.- Las servidumbres son inseparables del inmueble al que pertenecen activa o pasivamente.
Continuación de la servidumbre por cambio depropietario
Artículo 5.177.- Si los inmuebles cambian de propietario, la servidumbre continúa, ya sea activa o pasivamente.
Indivisibilidad de las servidumbres
Artículo 5.178.- Las servidumbres son indivisibles, si el inmueble sirviente se divide en varios predios, la servidumbre
no se modifica, cada parte tiene que tolerarla en la porción que le corresponda.
Si el predio dominante es elque se divide en varios predios, el propietario de cada parte puede usar por entero la
servidumbre, no variando el lugar de su uso ni gravarlo de otra manera. Si la servidumbre se hubiere establecido en
favor de una sola de las partes del predio dominante, sólo el propietario de ésta podrá continuar disfrutándola.
Servidumbres voluntarias y legales
Artículo 5.179.- Las servidumbres seconstituyen por acuerdo de voluntades o por ley; las primeras se llaman
voluntarias y las segundas legales.
CAPITULO II
DE LAS SERVIDUMBRES LEGALES
Función de la servidumbre legal
Artículo 5.180.- La servidumbre legal toma en cuenta la situación de los predios y la utilidad pública y privada
conjuntamente.
Normas que rigen las servidumbres legales
Artículo 5.181.- Es aplicable a lasservidumbres legales lo dispuesto para las servidumbres voluntarias.
CAPITULO III
DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE DESAGÜE
Predios inferiores sirvientes de desagüe
Artículo 5.182.- Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, o como consecuencia de
las mejoras agrícolas o industriales que se hagan, caigan de los superiores, así como la piedra o tierra quearrastren
en su curso.
Indemnización en la servidumbre legal de desagüe
Artículo 5.183.- Cuando los predios inferiores reciban las aguas de los superiores a consecuencia de las mejoras
agrícolas o industriales hechas a éstos, los propietarios de los predios sirvientes tienen derecho a ser indemnizados.
Predio dominante en el desagüe enclavado en otros
Artículo 5.184.- Cuando un predio seencuentre enclavado entre otros, estarán obligados los propietarios de los
predios circunvecinos a permitir el desagüe del central. Las dimensiones y dirección del conducto del desagüe, si no
se ponen de acuerdo los interesados, se fijarán por el Juez. 80
Obras defensivas de la servidumbre legal de desagüe
Artículo 5.185.- El propietario de un predio en que existan obras defensivas para...