Servidumbre Minera En El Perú

LA SERVIDUMBRE MINERA

















CAPITULO PRIMERO


1. La Servidumbre.

1. Etimología. La palabra “servidumbre” deriva del latín servitudo- servituris- viene a ser o significar condición de siervo, esclavitud, sumisión, de gravamen, importante valor en aquellas clásicas definiciones de servidumbres como del Derecho Romano. “ Por la servidumbre , el propietario deuna cosa se somete a sufrir alguna limitación en el provecho de otro predio, o a no hacer lo que podría”[1]


La servidumbre en su definición primigenia hace alusión a la sumisión, condición de siervo, de dominio de una persona sobre otra, este concepto es trasladado a los inmuebles.

2. Evolución histórica.

1. En Roma.- En el Derecho Romano las servidumbres se clasificabanen personales y reales. Las servidumbres personales eran derechos que facultaban a una persona para obtener alguna utilidad de una cosa ajena. Eran inherentes a la persona, por lo que se extinguían con ellas, y podían recaer tanto sobre cosas muebles como inmuebles. El usufructo, uso y habitación constituían servidumbres personales.


Las servidumbres reales para los romanos sondefinidos como derechos reales sobre la cosa ajena.


Los derechos reales más antiguos sobre la cosa ajena, los únicos a los que los romanos daban originalmente el nombre de servitutes, junto con el otro de iura praediorum. Consiste en limitaciones determinadas y típicas que se le hacen a la propiedad de un fundo (que, por esa razón, es designado con la denominación de fundo sirviente) afavor o propiedad de este fundo (fundo dominante). De los textos romanos se deducen tres reglas principales en orden a las servidumbres prediales[2].


1º Nemini res sua servit. Es decir, la servidumbre, siendo un derecho sobre la cosa de otro, no puede constituirse sobre cosa propia. Así pues, si el propietario de dos fundos próximos pone a uno de ellos en una situación material queofrezca una utilidad a otro (por ejemplo, si lo atraviesa con un acueducto para llevar el agua al fundo vecino), tal situación material no constituye una situación jurídica y no da lugar a un derecho de servidumbre.


2º Servitus in faciendo consistere nequit. Es decir, el propietario del fundo sirviente no está obligado a ninguna conducta activa sino exclusivamente a una conducta pasiva,que consiste en un pati, en un tolerar que el propietario del fundo dominante realice determinadas actividades sobre en fundo sirviente (por ejemplo, que lo atraviese, como en las servidumbres de paso), o bien en un non facere, esto es, en abstenerse de realizar determinadas actividades en el fundo propio (por ejemplo, en la servitus altius non tollendi debe abstenerse de levantar construcciones porencima de una determinada altura). Aparentemente, existe una única excepción a esta regla en el servitus onreis ferendi, que consiste en el derecho del propietario de un edificio de apoyarse con su construcción en un edificio de otro.


3º Servitus servitutis esse nom potest. En regla, enunciada por las fuentes romanas, es inexplicable, en cuanto que no se comprende bien su significadológico. Una hipótesis ingeniosa es la de suponer que originariamente fuera fructus servitutis esse non potest, esto es, que no puede constituirse el usufructo de una servidumbre. Los Justinianeos, haciendo integrado el usufructo en la categoría de las servitutes personarum.


La Servidumbre en términos generales, en el Derecho Romano, tiene las siguientes características[3]:


a)No podía existir una servidumbre sub servidumbre.

b) Se desprendía del derecho de propiedad, por lo que necesariamente debe proporcionar una utilidad a una persona o fundo.

c) No tenia limite en el numero, es decir, es “numerus apertus”.

d) Se trata de un derecho real por lo que el propietario del predio no esta obligado a realizar acto alguno. Solo esta...