Servidumbre

INDICE

LAS SERVIDUMBRES

1. ANTECEDENTES

1.1. CONCEPTO
1.2. OTRAS DEFINICIONES DE SERVIDUMBRE
1.3. ELEMENTOS DE LA SERVIDUMBRE
1.4. CARACTERÍSTICAS DE LA SERVIDUMBRE
1.6. LA SERVIDUMBRE COMO UN DERECHO
1.7. CLASIFICACIÓN
1.7.1. SERVIDUMBRE ACTIVA

1.7.2. SERVIDUMBRE PASIVA

1.7.3. SERVIDUMBRE CONTINUA

1.7.4. SERVIDUMBRE DISCONTINUA

1.7.5. SERVIDUMBRE POSITIVA

1.7.6.SERVIDUMBRE NEGATIVA

1.7.7. SERVIDUMBRE APARENTE

1.7.8. SERVIDUMBRE INAPARENTE

1.7.9. SERVIDUMBRES NATURALES

1.8.0. SERVIDUMBRES LEGALES

1.8.1. SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS

1.8.2. SERVIDUMBRES DE TRÁNSITO

1.8.3. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA

1.8.4. SERVIDUMBRE DE AGUAS

1.8.5. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
1.8.6. SERVIDUMBRE DE LUZ

2. EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE (ART. 942):

3.OTROS

1. ANEXO LA PARTE REFERENTE A SERVIDUMBRES DEL CÓDIGO CIVIL

LAS SERVIDUMBRES

1. ANTECEDENTES

El derecho civil ha aceptado la propiedad, y por otro lado, las servidumbres, que se dividen a su vez en servidumbres personales y servidumbres reales o prediales. Más tarde se le concedieron a ciertas personas una acción in rem, por la cual podían hacer valer contra todos sus derechossobre una cosa. Así quedaron sancionados nuevos derechos reales, como lo son: La superficie, los derechos de los colonos, de los agri vectigales, la efiteusis y la hipoteca.

El profesor Eduardo Carrión Eguiguren manifiesta que "en esta definición se nota el afán del legislador de establecer claramente que las únicas servidumbres reconocidas o posibles son las prediales". Esto obedece alplanteamiento del Derecho Francés, quienes después de haber terminado con el Feudalismo, quisieron dejar positivisado en la ley nada que pudiese denotar servidumbres personales.

1.1. CONCEPTO

Está regulado en el Código Civil Colombiano, TITULO XI. DE LAS SERVIDUMBRES.

El derecho real de servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio (sirviente), en utilidad de otro predio (dominante) dedistinto dueño. De otra forma, es una carga que se impone sobre un bien predio, para uso y utilidad de otro predio que pertenece a otra persona.
El predio dominante se le llama “servidumbre activa” al que corresponde el derecho de servidumbre y que le reporta utilidad (Art. 880), y el predio sirviente se denomina “servidumbre pasiva”, sobre la que recae el gravamen.
1.2. OTRAS DEFINICIONES DESERVIDUMBRE
 La servidumbre consiste en algunas ventajas desprendidas de la propiedad
 La servidumbre es un derecho real y no una obligación. Es la cosa quien está sujeta, y el propietario no está obligado a realizar los actos.
 La servidumbre es una relación entre una cosa y una persona determinada, es por consecuencia inalienable.
 La servidumbre esta sancionada por el derecho civil, y elderecho real que confiere, también está sancionado por el derecho civil, por la acción confesoria, por la cual el titular de la servidumbre puede hacer o reconocer en justicia su derecho negado.
1.3. ELEMENTOS DE LA SERVIDUMBRE
 Predio Dominante: Es aquel predio que reporta la utilidad. Aquí la servidumbre se llama Servidumbre Activa
 Predio Sirviente: Es aquel predio que sufre el gravamen.Aquí la servidumbre se llama Servidumbre Pasiva
 Gravamen: Es el vinculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio de otro.
Para que existan servidumbres es preciso que se imponga un gravamen sobre un predio en utilidad de otro.
1.4. CARACTERÍSTICAS DE LA SERVIDUMBRE
 Con respecto al predio dominante la servidumbre es un "derecho real".
 Con respecto a al predio sirviente, laservidumbre es un gravamen real.
 Son ACCESORIAS del predio a que activa o pasivamente pertenecen.
 Son INDIVISIBLES; y no pueden, por consiguiente, adquirirse, ejercerse ni perderse por partes.
 Son PERPETUAS, porque accesorias de un "derecho perpetuo" como el dominio. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. (Sin embargo el código dispone que la servidumbre se extingue por la llegada del día...