Servidumbre

UNIVERSIDAD SIMON BOLIVAR - EXTENSION CUCUTA
HISTORIA DEL DERECHO

HISTORIA DEL DERECHO
TEMAS: SERVIDUMBRE

DOCENTE
LEONARDO YOTUHEL DIAZ GUECHA

ALUMNA
CLAUDIA MARCELA CISNEROS RIVAS

GRUPO 1BN
SERVIDUMBRE (ius in re aliena)
Aun cuando la propiedad como el ser humano sean libres por naturaleza, se desarrolla, al igual que este, dentro del orden social, por medio deprestaciones recíprocas, que limitan, respecto de la propiedad, aquella absoluta libertad natural, dando origen a las servidumbres verdaderas prestaciones pasivas a que la propiedad viene afecta en algunos casos
Las servidumbres son gravámenes sobre predios (Bienes Inmuebles) en beneficios de otros predios, que se hacen necesarios e indispensables para un adecuado desenvolvimiento y comodidad de estos.
Enel imperio romano se definía la servidumbre como un derecho real que se tenía sobre una cosa ajena, en beneficio de un fundo o de una persona determinada, según como fueran establecidas en beneficio de un predio o de una persona las servidumbres de clasificaban en: Servidumbres Prediales y Servidumbres Personales, a continuación encontraremos sus definiciones y sus cuáles son sus componentes.El espíritu de las servidumbres no es otro que el permitir una racional explotación y utilización de los predios. Nada ganaría un propietario con tener un predio si no tiene forma de llegar hasta él porque se lo impiden otros predios; por ello, la servidumbre de tránsito. Nada ganaría con tener un predio si carece de aguas y no hay forma de transportarlas porque se opone el dueño de otro predio;por ello, la servidumbre de acueducto. En ambos casos esos predios no tendrían valor alguno, y si este fundamento era lógico en la época de los romanos y en la expedición del Código Civil, con mayor razón lo es ahora, que la propiedad inmueble presenta un interés para toda la comunidad. El principio de la función social vuelve a cobrar vigencia, pues el interés común exige que los predios seanexplotados debidamente, que a cada predio se le saque el mayor beneficio posible, y para ello muchas veces son necesarias las servidumbres.

Si bien es cierto que la SERVIDUMBRE PREDIAL era gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro que pertenece a diferente propietario, de allí se desprenden unos elementos muy importantes los cuales veremos a continuación: el predio del sirviente quesoportara el gravamen; un predio de distinto dueño que se beneficiara del gravamen, el gravamen, el titular del derecho de servidumbre

También existían unas divisiones de las servidumbres prediales y estaban divididas en: servidumbres prediales urbanas: eran las que se establecían entre fundos urbanos(es decir casas o edificios) o beneficios de un predio urbano; servidumbres predialesrurales: consistían en fundos rurales (terreno no edificado) o en beneficio de un fundo rural. Otras clases de servidumbres tenemos las prediales continuas: no había necesidad de un hecho actual del hombre para su ejercicio, las servidumbre prediales discontinuas; necesitaban para su ejercicio un hecho actual del hombre, Servidumbres prediales aparentes: manifiestan señales exteriores permanentes;Servidumbres prediales discontinuas: las que no manifiestan tales señales

Dentro de las servidumbres prediales también encontramos unas características: los fundos deben pertenecer a distintos propietarios, los fundos deben ser vecinos, la carga consiste siempre en un no hacer, de la servidumbre debe resultar un beneficio al otro fundo, debe ser establecido perpetuidad. No acepta plazo nicondición, deben tener una causa perpetua, son indivisibles, siendo así subsisten en forma íntegra, aunque se dividan los fundos dominantes o sirvientes. En tal caso, la servidumbre corresponde por entero a cada una de las partes, que la pueden reclamar totalmente.

Ahora bien; en el contexto de las servidumbres podemos acotar que se consagraron como medios de constituir las servidumbres; esto se...