servidumbre



Ramón Castillo es dueño de un campo de mil hectáreas en una localidad a las afueras del Distrito Federal. Dentro de su campo pasa un brazo pequeño, desvío de un río. Castillo ha realizadocanales para distribuir el agua en parte de su campo que tiene sembrado. Las zonas sembradas están al sur dentro de su finca, y el riacho y su canalización provienen del norte de su finca, atravesándolahasta llegar a la zona de sembradío.
Preocupado por su situación económica, pues tiene muchas deudas, decide dividir su campo en parcelas y luego vender. Como la parte norte, por tener fuente de agua,vale más, decide enajenarla al señor Héctor Ramírez, la mitad del campo. La parte que vende contiene al riachuelo y la canalización que el había efectuado para llegar agua a la parte sur.
El señorHéctor Ramírez, una vez que han concluido con los trámites de traslación de dominio y entrega de posesión, destruye el camal realizando por el anterior dueño, ya que las tierras las utiliza parapastoreos de ganado. Su vecino, el Señor Castillo, se queda sin provisión de agua, y al poco tiempo pierde la cosecha por no tener fuentes de agua alternativas y no poder regar sus sembradíos.
Preguntas:
1.¿Qué derecho real se ha creado al enajenar una parte de los fundos?
El derecho real que posee el propietario de un predio para aprovecharse de otro predio.
El señor Ramírez adquiere el terreno delseñor Castillo y por tanto de la propiedad.
2. Dentro de las clasificaciones de este tipo de constitución de esa figura de los derechos reales. ¿Cómo se llama? Desarróllenlo.
Es una servidumbrediscontinua por que se necesito de la mano del hombre para que se pudiera aprovechar de tal forma la servidumbre.
3. ¿Cómo denominaría a la canalización, dentro de los tipos determinados por el CódigoCivil para ese derecho real?
De acuerdo al artículo 1078 del CCDF es una servidumbre de acueducto: el que quiera usar agua de que pueda disponer, tiene derecho a hacerla pasar por los fundos...