Servidumbre

Servidumbre

El artículo 879 del código civil lo define así “servidumbre predial o servidumbre simple, es un gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de distinto dueño”.Elemento:
Es un derecho real: la carga p gravamen se imponen en un predio sin consideración a determinada persona. La servidumbre servir a todos los propietarios presentes y futuros, además de ser underecho real esta mencionada en el articulo 665 del código civil.
Existencia De Dos o más predios: según el inciso segundo del articulo 656 del código civil la palabra predio significa casa oheredad.La servidumbre solo obra por naturaleza o adherencia, como lo son los edificios.
Uno de los predios adquiere un beneficio q de no tenerlo sufriría una desmejora económica y el otro recibe una cargaExistencia De un Beneficio o Utilidad y Una Carga o Gravamen Para el otro: el gravamen q impone la servidumbre al predio sirviente consiste en admitir la carga de prestación de ciertos servicios enfavor de la propiedad vecina.
Aunque la servidumbre casi siempre implica una relación física o material entre dos predios seria inocuo admitir entre ellos una relación interpersonal.
Que los prediossean de diferente dueño: El propietario de un predio puede crear dentro de su área, servicios constitutivos especiales.
Para q se pueda hablar de servidumbre el predio sirviente y dominante debenpertenecer al mismo propietario la servidumbre desaparecería por confusión.
Características del derecho real de servidumbre
Es un derecho real de inmueble: su titular lo ejerce independientemente decualquier persona, implica para todo el mundo de no perturbar su propio ejercicio.
Es un derecho real accesorio de goce: la servidumbre es un derecho real accesorio por q supone la existencia real dedominio. Es accesorio de la propiedad inmueble, como derecho accesorio no puede enajenarse o embargarse.}
Según el articulo883 del código civil la servidumbre es inseparable del predio a la q activa...