Servidumbre
Páginas: 4 (802 palabras)
Publicado: 16 de julio de 2015
Servidumbre
Concepto.
Definicion y Fundamentos
Las servidumbres legisladas en el Título XII del Libro III, están definidas en el Art. 2970 como el derecho real perpetuo o temporario sobre uninmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de el o ejercer ciertos derechos de disposición o bien impedir que el propietario ejerza alguna de sus derechos de propiedad.
Afirma Massimo C. Branca quela justificación de la existencia del derecho real de servidumbre se encuentra en la cooperación fundiaria, es decir, en la atribución de utilidad de un fundo a otro para la mejor valorización de lapropiedad inmobiliaria 1, o expresado de otra manera para el mejor aprovechamiento de los fundos , lo que repercute en su valor.
Fundo Dominante y Sirviente. Servidumbres activa y pasiva.
El códigoestablece que la heredad o predio dominante es aquel a cuyo beneficio se ha constituido la servidumbre (art. 2973), mientras que la heredad o predio sirviente es aquel sobre el cual se ha constituidola servidumbre; ya sea personal o real (art. 2974). Lo expuesto es suficiente explicativo, y expresa gráficamente la carga de un inmueble sobre otro, si bien, como lo aclara Borda, la relación jurídicano se establece a favor de los predios, sino que sus sujetos son siempre personas. 2
Para el titular del predio dominante, la servidumbre es un derecho real que tiene en su patrimonio, para el delpredio sirviente se trata de una carga que grava su fundo y se manifiesta con signo negativo. Por tanto, la misma servidumbre vista desde el ángulo del dominante es “activa” y desde la óptica del fundosirviente “pasiva”.
Servidumbres Reales y Personales
Una de las distinciones mas importantes de este derecho real esta dada por la diferencia entre servidumbres personales y servidumbres reales. Elart. 2971 establece que la servidumbre real es el derecho establecido al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera. El art. 2972 establece que la servidumbre...
Concepto.
Definicion y Fundamentos
Las servidumbres legisladas en el Título XII del Libro III, están definidas en el Art. 2970 como el derecho real perpetuo o temporario sobre uninmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de el o ejercer ciertos derechos de disposición o bien impedir que el propietario ejerza alguna de sus derechos de propiedad.
Afirma Massimo C. Branca quela justificación de la existencia del derecho real de servidumbre se encuentra en la cooperación fundiaria, es decir, en la atribución de utilidad de un fundo a otro para la mejor valorización de lapropiedad inmobiliaria 1, o expresado de otra manera para el mejor aprovechamiento de los fundos , lo que repercute en su valor.
Fundo Dominante y Sirviente. Servidumbres activa y pasiva.
El códigoestablece que la heredad o predio dominante es aquel a cuyo beneficio se ha constituido la servidumbre (art. 2973), mientras que la heredad o predio sirviente es aquel sobre el cual se ha constituidola servidumbre; ya sea personal o real (art. 2974). Lo expuesto es suficiente explicativo, y expresa gráficamente la carga de un inmueble sobre otro, si bien, como lo aclara Borda, la relación jurídicano se establece a favor de los predios, sino que sus sujetos son siempre personas. 2
Para el titular del predio dominante, la servidumbre es un derecho real que tiene en su patrimonio, para el delpredio sirviente se trata de una carga que grava su fundo y se manifiesta con signo negativo. Por tanto, la misma servidumbre vista desde el ángulo del dominante es “activa” y desde la óptica del fundosirviente “pasiva”.
Servidumbres Reales y Personales
Una de las distinciones mas importantes de este derecho real esta dada por la diferencia entre servidumbres personales y servidumbres reales. Elart. 2971 establece que la servidumbre real es el derecho establecido al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera. El art. 2972 establece que la servidumbre...
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