servidumbre

SERVIDUMBRES.

REGLAS GENERALES

DOCTRINA.
• Gravámenes reales

•

reales que se imponen
a favor del dueño del
predio y a cargo de otro
fundo propiedad de
distinto dueño, para
beneficio o mayorutilidad del primero.
ROJINA VILLEGAS,
RAFAEL.

• Se define como un
gravamen real impuesto
sobre un inmueble (fundo
sirviente) en beneficio de
otro (fundo dominante)
perteneciente a distinto
dueño; es ungravamen
real impuesto sobre un
inmueble y por lo tanto a
cargo del propietario
actual y de los futuros.
• SANCHEZ CORDERO
DAVILA, JORGE A.

La servidumbre es un derecho real, impuesto sobre uninmueble,
Para servicio de otro, pertenecientes a distinto dueño y en
Provecho de este.

El inmueble en cuyo favor esta constituida la servidumbre se llama
Predio dominante y el que la soporta, Prediosirviente.

La servidumbre origina relaciones jurídicas entre el dueño o poseedo
del predio dominante, como sujeto activo, y el del predio sirviente,
como sujeto pasivo.

Para que pueda exigirse al dueñodel predio sirviente, la ejecución
de un hecho o costear alguna obra, es necesario que este expresa
mente determinado por la ley o en el acto donde se constituyo la
servidumbre.

Si el dueño delpredio sirviente estuviere obligado, por convenio o por
disposición de ultima voluntad, a costear o hacer una obra, se libera de
esta obligación abandonando al dueño del predio dominante, la parte
delsirviente afectada por la servidumbre.

Es continua la servidumbre cuyo uso se realiza sin la acción del hombre
Y que solo por un hecho de este puede interrumpirse.

Discontinua es la servidumbre cuyouso no necesita de algún hecho actu
del ser humano.

Es aparente la servidumbre que se anuncia por obras o signos exteriores
dispuestos para uso y aprovechamiento.

No aparente es la servidumbre que nopresenta signo exterior de su
existencia

Las servidumbres son inseparables del inmueble a que
activa o pasivamente pertenecen.
Si los muebles gravados o beneficiados con una
servidumbre cambian de...