servidumbre













































Índice
1. Definición de servidumbre
2. Caracteres de las servidumbres
3. Servidumbres y limitaciones legales de la propiedad establecidas en intereses privados
4. Contenido de las servidumbres
5. Clasificación de las servidumbres
6. Modos de constitución de las servidumbres
7. Transmisión de las servidumbres
8. Modificaciones de las servidumbres
9.Acciones en materia de servidumbres
10. Extinción de las servidumbres
11. Consecuencias de la extinción de las servidumbres
12. Bibliografía


Capítulo I
De las servidumbres en general

Artículo 513. La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en Beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama predio Dominante; el quela sufre, predio sirviente.
Artículo 514. Las servidumbres pueden ser continuas o discontinuas, aparentes o
no aparentes. Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención de Ningún hecho del hombre.
Discontinuas son las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen
De actos del hombre. Aparentes las que se anuncian y están continuamente a la vista por signosexteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. No aparentes las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia

Artículo 515. Las servidumbres son además positivas o negativas. Se llama
Positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de
Dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo; y negativa la que prohíbe al
Dueño del predio sirvientehacer algo que le seria licito sin la servidumbre.
Artículo 516. Las servidumbres son inseparables de la finca a que activa o
Pasivamente pertenecen.
Artículo 517. Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide
Entre dos o más, la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que
Tolerarla en la parte que le corresponda.
Si es el predio dominante el que se divide entredos o más cada porcionero puede
Usar por entero de la servidumbre, no alterando el lugar de su uso, ni agravándola
de otra manera.
Artículo 518. Las servidumbres se establecen por la ley o por la voluntad de los
Propietarios. Aquellas se llaman legales y éstas voluntarias.

Capítulo II

De los modos de adquirir las servidumbres
Artículo 519. Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren envirtud de
Título, o por la prescripción de veinte años.
Artículo 520. Para adquirir por prescripción las servidumbres a que se refiere el
Artículo anterior, el tiempo de la posesión se contará: en las positivas, desde el día
en que el dueño del predio dominante, o el que haya aprovechado la servidumbre,
Hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente; y en las negativas desde el día en queel dueño del predio dominante hubiera prohibido, por un acto formal, al del sirviente la ejecución del hecho que sería lícito sin la servidumbre.
Artículo 521. Las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean
o no aparentes, sólo podrán adquirirse en virtud de título.
Artículo 522. La falta de título constitutivo de las servidumbres que no pueden
Adquirirse por prescripción,únicamente se puede suplir por la escritura de
Reconocimiento del dueño del predio sirviente o por una sentencia firme.
Artículo 523. La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas,
Establecido por el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una,
Como título para que la servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser que al
Tiempo de separarse la propiedad de las dosfincas se exprese lo contrario en el
Título de enajenación de cualquiera de ellas, o se haga desaparecer aquel signo
Antes del otorgamiento de la escritura.
Artículo 524. Al establecerse una servidumbre se entienden concedidos todos los
Derechos necesarios para su uso.

Capítulo III
Derechos y obligaciones de los propietarios
de los predios dominante y sirviente
Artículo 525. El dueño del...