Servidumbres de paso

 Código Civil: Libro II: Título VII



De las servidumbres
CAPÍTULO PRIMERO
De las servidumbres en general
SECCIÓN PRIMERA
De las diferentes clases de servidumbres que pueden establecerse sobre las fincas
 



Artículo 530
La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.
El inmueble a cuyo favor está constituida laservidumbre, se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente.

 

Artículo 531
También pueden establecerse servidumbres en provecho de una o más personas, o de una comunidad, a quienes no pertenezca la finca gravada.

 

Artículo 532
Las servidumbres pueden ser continuas o discontinuas, aparentes o no aparentes.
Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin laintervención de ningún hecho del hombre.
Discontinuas son las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre.
Aparentes las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas.
No aparentes las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia.

 

Artículo 533
Las servidumbres sonademás positivas o negativas. 
Se llama positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo, y negativa la que prohíbe al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería lícito sin la servidumbre.

 

Artículo 534
Las servidumbres son inseparables de la finca a que activa o pasivamente pertenecen.

 

Artículo535
Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre dos o más, la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponda. 
Si es el predio dominante el que se divide entre dos o más, cada porcionero puede usar por entero de la servidumbre, no alterando el lugar de su uso, ni agravándola de otra manera.

 

Artículo 536
Lasservidumbres se establecen por la ley o por la voluntad de los propietarios. Aquéllas se llaman legales y éstas voluntarias.

 

SECCIÓN SEGUNDA
De los modos de adquirir las servidumbres
 



Artículo 537
Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren en virtud de título, o por la prescripción de veinte años.

 

Artículo 538
Para adquirir por prescripción las servidumbres aque se refiere el artículo anterior, el tiempo de la posesión se contará: en las positivas, desde el día en que el dueño del predio dominante, o el que haya aprovechado la servidumbre, hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente; y en las negativas, desde el día en que el dueño del predio dominante hubiera prohibido, por un acto formal, al del sirviente la ejecución del hecho que seríalícito sin la servidumbre.

 

Artículo 539
Las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean o no aparentes, sólo podrán adquirirse en virtud del título.

 

Artículo 540
La falta de título constitutivo de las servidumbres que no pueden adquirirse por prescripción, únicamente se puede suplir por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por unasentencia firme.

 

Artículo 541
La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una, como título para que la servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser que, al tiempo de separarse la propiedad de las dos fincas, se exprese lo contrario en el título de enajenación de cualquiera de ellas, o sehaga desaparecer aquel signo antes del otorgamiento de la escritura.

 

Artículo 542
Al establecerse una servidumbre se entienden concedidos todos los derechos necesarios para su uso.

 

SECCIÓN TERCERA
Derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
 



Artículo 543
El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente...