Servidumbres Electricas

Servidumbres eléctricas
• Consideraciones generales El artículo 829 del Código Civil define las servidumbres como “un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño”. En cuanto al ejercicio y extensión de la servidumbre constituida sobre un predio sirviente, nuestra legislación ha establecido que ésta ha de atenerse a su fuente originaria. Así , por ejemplo,deberá estarse a lo dispuesto en la a ley, si la servidumbre es legal o natural, o al contrato si es voluntaria. En todo caso, cualquiera que sea el derecho o forma de ejercerse la servidumbre, siempre tendrán efectos las siguientes reglas generales:

CONTINUACION (consideraciones generales)
a) El que tiene derecho a una servidumbre, lo tiene a los medios necesarios para ejercerla.(artículo 828 delCódigo Civil) b) Las obras indispensables para ejercer la servidumbre son de cargo del que las goza. (artículo 829 del Código Civil) c) Inalterabilidad de la servidumbre. El dueño del predio sirviente no puede alterar, disminuir, ni hacer más incómoda la servidumbre con que está gravada el suyo. (artículo 830 del Código Civil)

Servidumbre eléctrica propiamente tal
• • Las servidumbreseléctricas se encuentran enunciadas en el artículo 2 y reguladas en el capítulo V de la Ley Eléctrica. Del estudio de esos artículos puede desde ya enunciarse las siguientes diferencias entre la servidumbre predial definida en el Código Civil y la servidumbre eléctrica.
– En la servidumbre eléctrica el predio dominante no es una heredad (requisito esencial del la servidumbre del derecho común) sino queuna instalación eléctrica. – Las instalaciones eléctricas (“predio dominante”) son también susceptibles de ser gravadas por servidumbres eléctricas, convirtiéndose en “predio sirviente”, así se distingue entre: a) Servidumbres prediales, las soporta un inmueble. b) Servidumbres de paso de electricidad o de postación, que las soporta una concesión o instalación; clasificación que veremos másadelante. (art.2 Nº2 letra b)

Constitución de la servidumbre eléctrica
• Las servidumbres eléctricas, por regla general se constituyen por: A) Por vía administrativa, por intermedio del decreto de concesión definitiva, en cuyo coso se establecerán de conformidad a los planos de servidumbres que se hayan aprobado en el decreto de concesión. B) Por vía voluntaria, cuando se conviene por un escriturapública el correspondiente contrato de servidumbre entre la empresa eléctrica y el propietario del predio sirviente. • Sin embargo, lo anterior, no obsta, a que las servidumbres eléctricas puedan también constituirse por los demás modos que establece el Código Civil, como por ejemplo por prescripción adquisitiva (artículo 882 C.C.), destinación del padre de familia (artículo 881 C.C.) etc.Servidumbres prediales Eléctricas
• Las servidumbres prediales son aquellas que se establecen a favor de un concesionario para la construcción, establecimiento y explotación de sus instalaciones eléctricas. (esto es según el artíuclo 2 de la Ley, para centrales hidráulicas, líneas de transmisión, subestaciones eléctricas e instalaciones de distribución) A estas clase pertenecen las siguientesservidumbres:

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En relación a centrales hidráulicas: 1) Ocupar los terrenos que se necesitan para las obras; 2) Ocupar y cerrar, hasta la extensión de media hectárea, los terrenos contiguos a la bocatoma de una central hidráulica, con el fin de dedicarlos a construir habitaciones de las personas encargadas de la vigilancia y conservación de las obras, y a guardar los materiales necesarios para laseguridad y reparación de las mismas; 3) Ocupar y cerrar los terrenos necesarios para embalses, vertederos, clarificadores, estanques de acumulación de aguas, cámaras de presión, cañerías, centrales hidroeléctricas con sus dependencias, habitaciones para el personal de vigilancia, caminos de acceso, depósitos de materiales y, en general, todas las faenas requeridas para las instalaciones...