Servidumbres En México

3.1 Institución de las Servidumbres del Derecho de Justiniano
Las nociones históricas que tenemos acerca de las servidumbres, son muy limitadas no ah llegado hasta nosotros, ningún fragmento de las XII tablas, que tenga la menor relación con las servidumbres personales; algunos escritores creen que lo mismo sucede respecto de las servidumbres prediales, por esa manera se considera dudosa laexistencia en aquella época de semejante especie de derechos. Sin embargo cabe destacar que algunos pasajes de autores antiguos hacen por lo menos probable la existencia de las servidumbres prediales.
La servidumbre (servitus) constituye un derecho real sobre cosa ajena consistente en el poder de impedir ciertos actos al dueño de ésta o en la facultad de utilizar dicha cosa ajena de cierta manera.En este apartado explicaremos, respecto de las diversas especies de servidumbres, las modificaciones sucesivas que fueron introducidas en la legislación.
Las servidumbres prediales son consideras como indivisibles; a si es que no pueden adquirirse, ejercerse, vindicarse ni perderse en parte solamente: si muchas personas son propietarias del fundo a que se debe la servidumbre, cada una de ellastiene íntegramente el derecho de servidumbre. Esta indivisibilidad no impide que el derecho pueda ser limitado en su uso, ya en cuanto al tiempo, ya en cuanto al lugar, o ya en cuanto al modo; y aún cuando los fundos se hallan separados en diversas regiones, las servidumbres pueden adquirirse o extinguirse separadamente en una o algunas de dichas regiones.
Se dividen en servidumbres de fundosrurales o rústicos, y servidumbres de fundos urbanos. Es difícil y muy importante determinar bien en qué consisten esta distinción, la única que hacen las leyes romanas entre las servidumbres reales. Y desde luego es preciso fijarse en lo que se entiende por fundo rural y fundo urbano.
Hay servidumbres que reciben su existencia, su elemento esencial constitutivo, su consistencia, independencia detoda construcción, plantación, edificación o superposición. Hay otras, por el contrario, que reciben su elemento esencial y constitutivo, su consistencia de la idea de la superficie, es decir, de una superposición cualquiera encima del suelo; idea indispensable para que surgan ( in superficie consistunt ) ; tales como las servidumbres de las luces, de vistas de canales etc. Las primeras sonservidumbres rurales y las segundas son servidumbres urbanas.

¿Cuál es el Derecho de la utilidad de esta distinción entre las servidumbres?
Esta utilidad procede también de su naturaleza. Las servidumbres urbanas o que consisten en superficie, ofrecen por su misma naturaleza un carácter de continuidad que no tienen la mayor parte de las servidumbres rurales que consisten en el suelo.
Otradiferencia igualmente importante existía también en el antiguo Derecho; las servidumbres rurales, aun que cosas incorpóreas, por una excepción particular, habían sido colocadas entre las res mancipii, y podían por consiguiente adquirirse por mancipación; mientras que las servidumbres urbanas eran res nec mancipii e incapaces de mancipación. Pero esto quedo totalmente suprimido en tiempos de Justiniano.No habían hecho los romanos las distinciones más racionales y más útiles que se hallan en la legislación moderna, entre las servidumbres aparentes y no aparentes, continuas o discontinuas. Sin embargo por el contexto que acabamos de mencionar, se ve que la división de las servidumbres en urbanas o rurales casi se asemejaba a la de las servidumbres continuas o discontinuas, aunque esto no seexpresa terminantemente.
Si bien en la época de Justiniano, época en la cual la mancipación no era ya necesaria en ningún caso, existía la servidumbres y se establecía como derecho real, por efecto de la tradición, porque la misma propiedad ha sido transferida con aquella desmembración o este aumento.
Todos los jurisconsultos posteriores nos indicaban que a menudo que las servidumbres, tanto...