Servidumbres Personales

SERVIDUMBRES PERSONALES

Son derechos reales constituidos sobre una cosa en beneficio de una persona determinada.
Dentro de las servidumbres personales se encuentra las servidumbres del usufructo considera la mas importante junto al uso y que durante mucho fueron consideradas así por el derecho civil. Durante la época de Justiniano se hablo de servidumbres personales como la habitación y elderecho a los servicios del esclavo.
USUFRUCTO
Es el derecho de usar la cosa del otro y de percibir los frutos sin alterar la sustancia. Se comprende el IUS UTENDI (Derecho Uso) y el IUS FRUENDI (Derecho a Recoger la cosa).
Quien goza de los dos elementos de dominio, el usus y el fructus se le llama USUFRUCTUARIO. Este tenía la desventaja de no poder usar el IUS ABUTENDI (Disposición de lacosa) ya que esta le pertenecía de lleno al PROPIETARIO-NUDO.
El usufructo podía establecerse sobre cosas corporales, cosas inmuebles o muebles que estén en el patrimonio de particulares.

MODOS CONSTITUTIVOS
Se dicen que se constituyen por los mismos modos de la servidumbre predial.
* LEGADO: Es el modo de constitución más usado. El propietario despoja del goce de su bien al heredero escogidoque privarse el mismo durante toda su vida.
* PRESCRIPCION: En el derecho de Justiniano se decide que el usufructo de puede constituir por medio de la prescripción al igual que las otras servidumbres (Uso, Habitación, Trabajo de los esclavos).
Requisitos
Posesión libre de vicios:
* Justo titulo
* Buena fe
* 10 años entre presentes – 20 años entre ausentestratándose de un inmueble.
* 3 años tratándose de bienes muebles.

El usufructo estaba protegido por la vindicatio o actio confesoria y por los interdictos posesorios uti possidetis y unde vi.
EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO
A la luz del Derecho Romano la extinción de las servidumbres personales se ve con mucho agrado, ya que se considera que son más perjudiciales que útiles. En un principio cuando elusufructo se extinguía el nudo-propietario recobraba el pleno y entero goce de su bien; pero existía una excepción en el caso del usufructo de una misma cosa adquirida por varias personas, en virtud de legado, pues cuando se extinguía el usufructo de una de ellas los derechos que le pertenecían pasan a manos de los demás usufructuarios.
Causas de la extinción del usufructo:
1. La muerte delusufructuario: el usufructo es un derecho unido a la persona y esencialmente vitalicio; no pasa jamás a los herederos del usufructuario. Cuando pertenece a una persona moral como un Municipio o una Corporación cuya existencia jurídica es susceptible de prolongarse indefinidamente, el usufructo no puede durar más de cien años, lo que los romanos consideraban el termino más largo de vida humana.
2.La capitis deminutio del usufructuario: la extinción de la persona civil produce sobre el usufructuario el mismo efecto que la muerte natural. Justiniano puso el derecho de acuerdo con la práctica, decidiendo que el usufructo no se extingue más que por la mínima capitis deminutio.
3. El no uso: se da cuando ni el usufructuario, ni alguna persona en su nombre realizan actos de uso y goce que llevaconsigo el usufructo como derecho real. El tiempo de extinción son un año para muebles y dos años para inmuebles. Justiniano sustituyo ese término en diez a veinte años para inmuebles y tres anos para muebles.
4. La pérdida de la cosa sometida al usufructo: En esta no es necesario que la cosa este completamente aniquilada para que el usufructo se extinga; es suficiente que este transformada omodificada de manera que sus cualidades esenciales hayan desaparecido, y que ya no sea susceptible del mismo destino, a eso en los textos romanos se encuentra con el nombre de mutatio rei.
5. La renuncia del usufructuario en beneficio del propietario: Si en un principio el usufructuario no puede ceder su derecho a un tercero, puede hacerlo al nudo-propietario, que de esta manera recobra la...