Servidumbres Prediales
Páginas: 2 (405 palabras)
Publicado: 7 de agosto de 2014
SERVIDUMBRES PREDIALES
DEFINICIÓN:
Se denomina como un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, si se trata de una servidumbre personal, elgravamen sobre el inmueble se impone en beneficio de una o más personas o una comunidad de personas a quienes no pertenezca el inmueble gravado.
CLASES:
Continuas y discontinuas: Es continua la quepuede ser incesante y no necesita ningún acto humano para su ejercicio mientras que el resto se denomina discontinua.
Aparentes y no aparentes: Depende si su uso son evidentes o inequívocas.Positivas y negativas: Las positivas son las que obligan al sirviente a una conducta activa de hacer u omisiva; de dejar hacer al dueño del fondo dominante, mientras que las negativas les prohíbe aldueño del predio sirviente hacer algo que no le estaría prohibido si no existiría la servidumbre.
Legales y voluntarias: Las legales están tipificadas en la ley y en ellas el titular del prediodominante puede imponerlas por vía judicial o administrativa, mientras que las voluntarias la utilidad que persiguen no es la explicitada por el código.
CARACTERÍSTICAS:
Dotadas de eficacia frente aterceros y reipersecutoriedad
Derechos reales inmobiliarios
Derecho subjetivamente reales
Su contenido supone un beneficio actual o potencial para el predio dominante
El predio sirviente y eldominante deben pertenecer a distinto dueño
Las servidumbres son indivisibles
CONSTITUCIÓN:
La cuasi tradición con causa en un contrato, en pactos y estipulaciones. Se convenía por las dos partes enconstituir determinada servidumbre y el dueño del predio sirviente ponía al dueño del predio dominante en posibilidad física de ejercerla. Era, por así decirlo, la entrega o tradición del derecho deservidumbre (quasi traditio).
La reserva de determinada servidumbre cuando una persona enajenaba un predio a favor de otra. Podía el enajenante reservar sobre el predio enajenado determinada...
DEFINICIÓN:
Se denomina como un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, si se trata de una servidumbre personal, elgravamen sobre el inmueble se impone en beneficio de una o más personas o una comunidad de personas a quienes no pertenezca el inmueble gravado.
CLASES:
Continuas y discontinuas: Es continua la quepuede ser incesante y no necesita ningún acto humano para su ejercicio mientras que el resto se denomina discontinua.
Aparentes y no aparentes: Depende si su uso son evidentes o inequívocas.Positivas y negativas: Las positivas son las que obligan al sirviente a una conducta activa de hacer u omisiva; de dejar hacer al dueño del fondo dominante, mientras que las negativas les prohíbe aldueño del predio sirviente hacer algo que no le estaría prohibido si no existiría la servidumbre.
Legales y voluntarias: Las legales están tipificadas en la ley y en ellas el titular del prediodominante puede imponerlas por vía judicial o administrativa, mientras que las voluntarias la utilidad que persiguen no es la explicitada por el código.
CARACTERÍSTICAS:
Dotadas de eficacia frente aterceros y reipersecutoriedad
Derechos reales inmobiliarios
Derecho subjetivamente reales
Su contenido supone un beneficio actual o potencial para el predio dominante
El predio sirviente y eldominante deben pertenecer a distinto dueño
Las servidumbres son indivisibles
CONSTITUCIÓN:
La cuasi tradición con causa en un contrato, en pactos y estipulaciones. Se convenía por las dos partes enconstituir determinada servidumbre y el dueño del predio sirviente ponía al dueño del predio dominante en posibilidad física de ejercerla. Era, por así decirlo, la entrega o tradición del derecho deservidumbre (quasi traditio).
La reserva de determinada servidumbre cuando una persona enajenaba un predio a favor de otra. Podía el enajenante reservar sobre el predio enajenado determinada...
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