Servidumbres

Las Servidumbres
Las servidumbres constituyen a desmembramientos de la propiedad de importancia por cuanto a su gran variedad y por la utilidad que presentan para el mejor aprovechamiento obeneficio de ciertos predios.
Las servidumbres son gravámenes reales que se imponen a favor del dueño de un predio y a cargo de otro fundo propiedad de distinto dueño de un predio y a cargo de otro fundopropiedad de distinto dueño, para beneficio o mayor utilidad del primero.
Las servidumbres son inseparables de los predios a que activa o pasivamente pertenecen, este carácter se deriva de lanaturaleza real a pesar de que exista cambio de propiedad en el predio sirviente, la servidumbre continúan, es inseparable de la cosa, no sigue a las personas si no que sigue a la cosa: se constituye enbeneficio de cierto predio: por consiguiente, como los predios continúan a pesar de los cambios de propiedad, la servidumbre sigue por que es inseparable se los predios.
La servidumbre consiste en serinseparable del predio a que activa o pasivamente pertenezca, se deduce también su carácter de indivisible. Quiere decir que si el predio sirviente se dividiere por distintas enajenaciones parciales, laservidumbre no se divide: continúa sobre todo el predio sirviente, como si fuera entidad antes de enajenación: no puede restringirse ni tampoco ampliarse.
Las servidumbres son continuas odiscontinuas: aparentes o no aparentes.
Son continuas aquellas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.
Son discontinuas aquellas cuyo uso necesitan de algún hecho actual del hombre.
Son aparenteslas que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestas para su uso y aprovechamiento.
Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia.
Servidumbres legales:
es laestablecida por la ley , teniendo en cuanta su situación de los predios y en vista de la utilidad publica y privada conjuntamente.
Se subdividen en naturales y servidumbre originada por actos del hombre....