servidumbres

Servidumbres
- Adriana Villalobos M.

Agenda
Concepto
 Características Propias
 Naturaleza Jurídica
 Constitución
 Categorías


◦ Rústicas y Urbanas
◦ Positivas y Negativas
◦ Aparentes y noaparentes
◦ Continuas y Discontinuas
◦ Ecológicas

Extinción
 Regulación


Concepto
La mayoría de la doctrina define a la
servidumbre como un peso o cargo
impuesto sobre un fundo (sirviente) para lautilidad de otro fundo (dominante).


Concepto


La Dra. Ligia Roxana SÁNCHEZ BOZA ha
mencionado:
 “La servidumbre no sólo se define como un
derecho real, pero a nivel teórico lo definimos
como unasituación jurídica compleja…
(…) Entonces encontramos una situación jurídica
real compleja pasiva y otra activa, que
corresponden a las situaciones de ventaja y
desventaja que derivan de la conexiónde ambas
situaciones, tales situaciones corresponden a
una situación jurídica dominante y a una
situación jurídica sirviente”

Características propias

Naturaleza Jurídica



Vista desde el ángulodel titular del derecho
(predio dominante), la servidumbre se
presenta como un derecho real de disfrute
sobre un inmueble ajeno.

Constitución
Las servidumbres pueden adquirirse por
distintos modos,sea por voluntad de los
interesados, mediante negocio jurídico mortis
causa o inter vivos. También se constituyen por
disposición de la autoridad judicial; tal es el
caso de la obligación de paso(art. 495 CC) ; y
por prescripción positiva (art. 378 CC), cuando
son al propio tiempo continuas y aparentes. 


Sala Primera de la Corte Suprema de Justicia, Sentencia 000026 de
las ocho horas contreinta minutos del quince de marzo de mil
novecientos noventa y uno.

Categorías:
Servidumbres Rústicas y Urbanas
Es una clasificación de carácter histórico
denominada así por la naturaleza de lospredios.
 Se llama SERVIDUMBRES RÚSTICAS a
aquellas que se ubican en los predios
rurales y que estaban destinadas a suprimir
las necesidades del campo.
 Por el contrario las SERVIDUMBRES
URBANAS, son...