Señor

===== LIBRO: _25__ ================================================================= ===== FOLIO: ___3842___ =============================================================== ===== ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: ___233___ (_________dos cientos treinta y tres__________________) ============ ===== EN LA CIUDAD DE MONTERREY, CAPITAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los (_diez__)__10__ días del mes de ____noviembre___ del año (2013) dos mil trece, Yo LICENCIADO FRANCISCO JAVIER MATA ROJAS, Notario Público Titular de la Notaría (49) cuarenta y nueve, con ejercicio en el Primer Distrito Registral en el Estado. Hago constar el siguiente Acto Jurídico: = ===== -------- (I).- EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE DISPONIBLE A TRAVÉS DE UNA CUENTA DE CHEQUES(CRÉDITO EN LÍNEA EN MONEDA NACIONAL SIN DECREMENTO Y CON PAGOS ANTICIPADOS AUTOMÁTICOS), que celebran por una parte BANCO SANTANDER (MÉXICO), SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO, en lo sucesivo “EL BANCO”, representado por ____Daniel Urbina Carmona______________ Y ________Adolfo Davila Garza_____________; por otra parte la Sociedad Mercantil denominada“TINTAS Y QUÍMICOS, DEFENS SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, por conducto de su Apoderado, el Señor JORGE ALFREDO CAÑAMAR VOLANTE, a quien en lo sucesivo se le denominará como “LA ACREDITADA”; comparecen también, por un parte la Sociedad Mercantil denominada “TQ REPRESENTACIONES, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, por conducto de su Administrador Único, el Señor JORGE ALFREDO CAÑAMAR VOLANTE,y además, en lo personal y por sus propios derechos comparecen respectivamente el Señor LUIS HOMERO CAÑAMAR SEPÚLVEDA, la Señora MARÍA DEL SOCORRO VOLANTE RAMÍREZ, el Señor LUIS HOMERO CAÑAMAR VOLANTE, el Señor JORGE ALFREDO CAÑAMAR VOLANTE y el Señor MARIO ALBERTO CAÑAMAR VOLANTE, todos los anteriores a quienes en lo sucesivo se les denominará conjuntamente como “LOS OBLIGADOS SOLIDARIOS”; y=============================================
===== -------- (II) LA CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA EN LUGAR Y GRADO QUE CORRESPONDA A FAVOR DE “EL BANCO” “BANCO SANTANDER (MÉXICO), S. A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO, que otorgan en lo personal y por sus propios derechos el Señor LUIS HOMERO CAÑAMAR SEPÚLVEDA, la Señora MARÍA DEL SOCORRO VOLANTE RAMÍREZ,el Señor LUIS HOMERO CAÑAMAR VOLANTE, el Señor JORGE ALFREDO CAÑAMAR VOLANTE y el Señor MARIO ALBERTO CAÑAMAR VOLANTE a quienes en lo sucesivo se les designará también como “LA PARTE GARANTE HIPOTECARIA” al tenor de los antecedentes, declaraciones y cláusulas siguientes: ==============================
---------------------------------------------------============================= A N T E CE D E N T E S: =============================
===== --- PRIMERO.- Manifiesta en lo personal y por sus propios derechos, el Señor LUIS HOMERO CAÑAMAR SEPÚLVEDA y la Señora MARÍA DEL SOCORRO VOLANTE RAMÍREZ, que son dueños en legítima propiedad y pleno dominio de los siguientes bienes Inmuebles y sus respectivas construcciones –en lo sucesivo denominados conjuntamente como el “INMUEBLE”-:=========================
===== --- 1A.- DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE: ==============================================
===== --- a).- Lote de terreno marcado con el número 7 (siete), de la manzana 18 (dieciocho), de la Colonia Moderna, en Monterrey, Nuevo León, con una superficie de 186,036 m2 (ciento ochenta y seis metros, treinta y seis centímetros cuadrados) que comprende un rectángulo que mide 8.38mts (ocho metros treinta y ocho centímetros) de ancho por 22.20 mts (veintidós metros, veinte centímetros) de largo y que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE mide 22.20 mts (veintidós metros, veinte centímetros) a colindad con propiedad particular, al SUR mide 22.20 mts (veintidós metros, veinte centímetros) a colindar con propiedad particular, al PONIENTE mide 8.38 mts...