Señor

PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

Entre los suscritos a saber: CARLOS MARIO LAVERDE CARDENAS,
DIEGO DE JESÚS LAVERDE CARDENAS, MARIA VICTORIA LAVERDE CARDENAS, JUAN JAIME LAVERDE CARDENAS Y JANNETH VIVIANA LAVERDE VELASQUEZ, mayores de edad, domiciliados y residentes en la ciudad de Medellín (Antioquia), identificados con las cédulas de ciudadanía Nº 8.306.984 de Medellín, 8.354.050 deMedellín, 32.497.401 de Medellín, 70.084.947 de Medellín, 32.296.848 de Envigado, respectivamente, quienes para los efectos de la presente promesa de compraventa se denominaran los PROMETIENTES VENDEDORES, de una parte; y de la otra JAIME ALBERTO YEPES JARAMILLO, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Medellín (Antioquia), identificado con la cédula de ciudadanía Nº 3.348.734 deMedellín, quien en adelante se denominará el PROMETIENTE COMPRADOR, han celebrado la siguiente promesa de compraventa, que se rige con las normas aplicables sobre la materia y en especial por las siguientes cláusulas:----------------------------------------------
PRIMERA. Objeto. Los PROMETIENTES VENDEDORES se obligan a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bieninmueble que se describe a continuación: Bien ubicado antes con el número 20-58, hoy en la calle 74 Nº 20 A-10 del barrio Miranda, fracción Belén, antes barrio Medina, de la ciudad de Medellín. La nomenclatura fue aclarada mediante escritura pública No 398 del 17 de Abril de 1998 de la Notario 28 del circulo notarial de Medellín, debidamente registrada; con 11.20 metros de frente, por 20.80 decentro, pero con la advertencia de que la parte de atrás, solo tiene 4.80 metros de ancho, más o menos y alinderado de manera general así: Por el frente con la carrera 74; por un costado, con propiedad de La Avianca. Por la parte de atrás y el otro costado, con propiedad de Rafael Moreno; con cédula catastral Nº 001-671528 y con el código catastral Nº 3191940000. ------------------------------PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos antes mencionados, esta promesa de compraventa se efectúa como cuerpo cierto e incluye la totalidad de las construcciones, anexidades, servidumbres y dependencias que accedan a dichos bienes.-----------------------------
SEGUNDA. Tradición. El bien inmueble que por este contrato se promete vender por una parte, y comprar por la otra, lo adquirieron losPROMITENTES VENDEDORES, el derecho en comunidad y en proindiviso que se vende, por adjudicación que se les hizo en la sucesión de JAIME LAVERDE OROZCO, según SENTENCIA DEL JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLIN, de fecha 20 de Abril de 1970, protocolizada mediante escritura pública Nº 2150 del 29 Septiembre de 1970, de la Notaría 6 del Círculo de Medellín, debidamente registrada; Y por la sucesiónde ADELA CARDENAS DE LAVERDE, según consta en la escritura pública Nº 2626 de Agosto 29 de 2008, expedida por la Notaría 19 del Círculo de Medellín la cual fue registrada el 4 de Septiembre de 2008, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Zona Sur del Círculo de Medellín.-
Por otra parte, las prometientes vendedoras MARIA VICTORIA LAVERDE CARDENAS Y JANNETH VIVIANA LAVERDE VELASQUEZpor compra hecha a ROSA HELENA LAVERDE CARDENAS, identificada con cédula de ciudadanía número 32.523.147, del porcentaje que le correspondía en el precitado bien inmueble, descrito y alinderado en la clausula primera, y lo que le correspondía o le pudiera corresponder en la sucesión de la causante ADELA CARDENAS DE LAVERDE, identificada con cedula de ciudadanía No 21.255.135 de Medellín, fallecidaen el municipio de Medellín, a los 13 días del mes de Junio de 2008, según consta en la escritura pública Nº 2224 de Julio 28 de 2008, expedida por la Notaría 19 del Círculo de Medellín la cual fue registrada el 4 de Agosto de 2008, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Zona Sur del Círculo de Medellín.-----------------------------------------
TERCERA. Otras obligaciones. Los...