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CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO

CONCEPTO: Es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible (que no se consume por el uso) y el otrocontrae la obligación de restituirla individualmente.

TIPOS DE CONTRATO: Contrato de Arrendamiento y Contrato de Comodato.

1.- EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Es un contrato por virtud delcual, una persona llamada arrendador concede a otra, llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el pago de un precio cierto y determinado.

A).- Especies del contrato dearrendamiento.

Arrendamiento de cosas: Éste crea un vínculo personal, por virtud del cual puede exigir el arrendatario, el uso y disfrute de aquellas, en tanto pesa sobre él la obligación de pagar lamerced convenida. Ejemplo: Un automóvil, una casa, un celular.

Arrendamiento de servicios: En éste el arrendador se obliga a trabajar o prestar determinados servicios al arrendatario en forma, lugary tiempo convenidos mediante un pago. El arrendatario está obligado a retribuir los servicios.
Ejemplo: Luz, teléfono, agua.

Locación de obras: En éste contrato una persona se compromete con otra arealizar una obra o un trabajo determinado mediante el pago de un precio. Esto recae sobre el resultado de un trabajo, sobre el producto del mismo, ya acabado. Ejemplo: la confección de un traje ola construcción de una casa.

B).- Elementos de existencia.

Consentimiento de los contratantes.
Objeto cierto que sea materia del contrato.
Causa de la obligación que se establezca.
Precio o renta.C).- Elementos de validez.

Capacidad que tienen los contratantes.
Forma. Es por escrito.


D).- Formalidades que contiene.

Si bien es cierto este contrato es consensual, es decir, bastala sola voluntad de las partes para que se entienda celebrado, su escrituración será beneficiosa por varias razones. En primer lugar por motivos probatorios, ya que en caso de controversia cada...