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Plan Regional de Desarrollo Urbano, X Región de Los Lagos

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Memoria Explicativa

MEMORIA EXPLICATIVA ACTUALIZACION PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO REGION DE LOS LAGOS

SEREMI MINVU REGION DE LOS LAGOS CEC Consultores Ltda.

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Mayo 2004 *

Plan Regional de Desarrollo Urbano, X Región de Los Lagos

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Memoria Explicativa

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FUNDAMENTACION DELPRDU................................................................................. 4-1 4.1 CARACTERÍSTICAS DEL TERRITORIO REGIONAL............................................................. 4-1 4.1.1 Relaciones Interregionales ...................................................................................... 4-1 4.1.1.1 Relaciones con la IXRegión.............................................................................. 4-2 4.1.1.2 Relaciones con la XI Región.............................................................................. 4-4 4.1.1.3 Relación con Argentina...................................................................................... 4-4 4.1.2 Sistema Urbano Regional........................................................................................ 4-5 4.1.3 Restricciones alAsentamiento Humano.................................................................. 4-5 4.1.3.1 Facetas Ambientales ......................................................................................... 4-5 4.1.3.2 Areas de Riesgo Volcánico ............................................................................... 4-9 4.1.3.3 Otras Variables deHabitabilidad..................................................................... 4-13 4.2 ESCENARIOS DE CRECIMIENTO.................................................................................... 4-14 4.2.1 Proyecciones de Actividad Económica ................................................................. 4-15 4.2.2 Metodología para el análisis prospectivo regional ............................................... 4-15 4.2.3Metodología para el análisis prospectivo comunal............................................... 4-19 4.3 PROYECTOS DE IMPACTO TERRITORIAL....................................................................... 4-23 4.3.1 Proyectos del Ministerio de Obras Públicas ......................................................... 4-23 4.3.1.1 RedInterlagos................................................................................................. 4-23 4.3.1.2 Ruta Costera................................................................................................... 4-26 4.3.1.3 Ruta 7 y vialidad asociada a esta ruta............................................................... 4-27 4.3.1.4 Puente del Canal Chacao y mejoramientos asociados....................................... 4-28 4.3.1.5Conexión Valdivia – Paso Cardenal Samoré.................................................... 4-29 4.3.1.6 Conexión Valdivia – Paso Huahum.................................................................. 4-29 4.3.2 Proyectos asociados al desarrollo de actividades productivas............................. 4-30 4.3.3 Proyectos o acciones dirigidas a la protección de los recursos naturales o preservación dela biodiversidad ...................................................................................... 4-31 4.3.4 Proyectos amparados en el DL 3.516. .................................................................. 4-32 4.3.5 Instrumentos de Ordenamiento Territorial ........................................................... 4-32 4.3.5.1 Instrumentos de PlanificaciónVigentes............................................................. 4-32 4.3.5.2 Otros Instrumentos de Ordenamiento Territorial............................................... 4-37 4.4 IMAGEN OBJETIVO DEL PRDU .................................................................................... 4-45

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LINEAMIENTOS ESTRATEGICOS .............................................................................. 5-1 5.1...