SFWRSTGEDH
Páginas: 6 (1294 palabras)
Publicado: 26 de febrero de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SRITA. MARÍA LUISA RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ EN CALIDAD DE ARRENDADOR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL SRA JAZMIN DE LOS ANGELES FIGUEROA HERNANDEZ, EN CALIDAD DE ARRENDATARIO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:DECLARACIONES
1.- Declara EL ARRENDADOR, bajo protesta de decir la verdad, que:
1.1 Es actual y legitimo propietario de la casa habitación ubicada en la Calle San Jose # 40 departamento 724 Col .Carrillo Puerto, Querétaro, Qro.
1.2 Que el inmueble del presente contrato cuenta con instalaciones en buen estado de conservación y funcionamiento de agua y luz, así como apagadores, chapas, calentador,drenajes, vidrios y puertas.
2.- Declara el arrendatario bajo protesta de decir la verdad que ha revisado el inmueble de referencia y su estado de conservación y esta interesado en arrendarlo.
3.- Expuesto lo anterior, las partes celebran contrato de arrendamiento conforme a las siguientes cláusulas
CLAUSULAS
1) OBJETO.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO elinmueble descrito en la Declaración Primera del presente contrato, quien en este acto recibe la posesión del mismo.
2) DESTINO.- El inmueble arrendado será destinado únicamente para uso habitacional y no podrá ser subarrendado o dedicado a la prestación de servicios de asistencia u hospedaje.
3) DURACION.- La duración del presente contrato será de 12 meses forzosos, a partir del 18 de Febrero de2015 y deberá terminar el 18 de Febrero de 2016.
4) PRECIO.- El monto del arrendamiento total es de $ 26,400.00 (Veintiseis Mil cuatrocientos pesos 00/100 M.N.), pagaderos en doce mensualidades de $ 2,200.00 (Dos Mil doscientos pesos 00/100 M.N.) cada una.
5) TERMINACION DEL CONTRATO.- EL ARRENDATARIO se obliga desde ahora a desocupar el inmueble a mas tardar el día de terminación delcontrato, y en el indebido caso de no hacerlo, pagara como pena convencional, además de la renta, la cantidad de $ 500.00 (Quinientos pesos 00/100 M.N.) diarios por cada día de retraso en la entrega.
6) FORMA DE PAGO.- La cantidad señalada en la cláusula cuatro se pagara mediante mensualidades adelantadas en efectivo, dentro de los cinco primeros días después del día 18 de cada mes. La ocupación deun día del mes subsiguiente generara el cobro del mes, aun y cuando ya no se ocupe el inmueble arrendado.
Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, EL ARRENDATARIO pagara como pena convencional un 10% adicional a la renta.
7) LUGAR DE PAGO.- EL ARRENDATARIO se obliga a cubrir la renta mensual precisada en la cláusula cuatro en el domicilio de EL ARRENDADOR, o en el lugarque de mutuo acuerdo se fije para ello.
8) MES DE RENTA.- EL ARRENDATARIO entrega a la firma del presente contrato un mes de renta por la cantidad de $ 2.200.00 (Dos Mil doscientos pesos 00/100 M.N.) correspondiente al periodo comprendido del 18 de Febrero del 2015 al 18 de Marzo del 2015.
9) DEPOSITO.- EL ARRENDATARIO entrega como deposito para garantizar el cumplimiento de este contrato yposibles daños y perjuicios que puedan ocasionarse en el inmueble, la cantidad de $ 2,200.00 (Dos Mil doscientos pesos 00/100 M.N.), que por ningún motivo se tomara a cuenta de rentas y se pagara el dia 18 de Febrero de 2015.
10) REEMBOLSO DEL DEPÓSITO.- El depósito se le reembolsara a EL ARRENDATARIO cuando se cumplan dos condiciones:
a) Una vez que se haya desocupado el inmueble y se hayaverificado su estado de conservación y este sea satisfactorio. Si existen desperfectos, el importe de estos se restara del deposito.
b) Una vez que EL ARRENDATARIO entregue los últimos recibos pagados de agua y luz, correspondientes al periodo de su estancia. Mientras falte un recibo, no se entregara el depósito.
11) CANCELACION ANTICIPADA.- Si por algún motivo EL ARRENDATARIO tuviera que...
1.- Declara EL ARRENDADOR, bajo protesta de decir la verdad, que:
1.1 Es actual y legitimo propietario de la casa habitación ubicada en la Calle San Jose # 40 departamento 724 Col .Carrillo Puerto, Querétaro, Qro.
1.2 Que el inmueble del presente contrato cuenta con instalaciones en buen estado de conservación y funcionamiento de agua y luz, así como apagadores, chapas, calentador,drenajes, vidrios y puertas.
2.- Declara el arrendatario bajo protesta de decir la verdad que ha revisado el inmueble de referencia y su estado de conservación y esta interesado en arrendarlo.
3.- Expuesto lo anterior, las partes celebran contrato de arrendamiento conforme a las siguientes cláusulas
CLAUSULAS
1) OBJETO.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO elinmueble descrito en la Declaración Primera del presente contrato, quien en este acto recibe la posesión del mismo.
2) DESTINO.- El inmueble arrendado será destinado únicamente para uso habitacional y no podrá ser subarrendado o dedicado a la prestación de servicios de asistencia u hospedaje.
3) DURACION.- La duración del presente contrato será de 12 meses forzosos, a partir del 18 de Febrero de2015 y deberá terminar el 18 de Febrero de 2016.
4) PRECIO.- El monto del arrendamiento total es de $ 26,400.00 (Veintiseis Mil cuatrocientos pesos 00/100 M.N.), pagaderos en doce mensualidades de $ 2,200.00 (Dos Mil doscientos pesos 00/100 M.N.) cada una.
5) TERMINACION DEL CONTRATO.- EL ARRENDATARIO se obliga desde ahora a desocupar el inmueble a mas tardar el día de terminación delcontrato, y en el indebido caso de no hacerlo, pagara como pena convencional, además de la renta, la cantidad de $ 500.00 (Quinientos pesos 00/100 M.N.) diarios por cada día de retraso en la entrega.
6) FORMA DE PAGO.- La cantidad señalada en la cláusula cuatro se pagara mediante mensualidades adelantadas en efectivo, dentro de los cinco primeros días después del día 18 de cada mes. La ocupación deun día del mes subsiguiente generara el cobro del mes, aun y cuando ya no se ocupe el inmueble arrendado.
Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, EL ARRENDATARIO pagara como pena convencional un 10% adicional a la renta.
7) LUGAR DE PAGO.- EL ARRENDATARIO se obliga a cubrir la renta mensual precisada en la cláusula cuatro en el domicilio de EL ARRENDADOR, o en el lugarque de mutuo acuerdo se fije para ello.
8) MES DE RENTA.- EL ARRENDATARIO entrega a la firma del presente contrato un mes de renta por la cantidad de $ 2.200.00 (Dos Mil doscientos pesos 00/100 M.N.) correspondiente al periodo comprendido del 18 de Febrero del 2015 al 18 de Marzo del 2015.
9) DEPOSITO.- EL ARRENDATARIO entrega como deposito para garantizar el cumplimiento de este contrato yposibles daños y perjuicios que puedan ocasionarse en el inmueble, la cantidad de $ 2,200.00 (Dos Mil doscientos pesos 00/100 M.N.), que por ningún motivo se tomara a cuenta de rentas y se pagara el dia 18 de Febrero de 2015.
10) REEMBOLSO DEL DEPÓSITO.- El depósito se le reembolsara a EL ARRENDATARIO cuando se cumplan dos condiciones:
a) Una vez que se haya desocupado el inmueble y se hayaverificado su estado de conservación y este sea satisfactorio. Si existen desperfectos, el importe de estos se restara del deposito.
b) Una vez que EL ARRENDATARIO entregue los últimos recibos pagados de agua y luz, correspondientes al periodo de su estancia. Mientras falte un recibo, no se entregara el depósito.
11) CANCELACION ANTICIPADA.- Si por algún motivo EL ARRENDATARIO tuviera que...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.