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SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de la que se desprenda el siguiente Contrato de Compraventa, al tenor de las clausulas siguientes:

PRIMERA.- INTERVINIENTES.- Comparecen por una parte la señora MERCEDES HERLINDA MORAN BASTIDAS y los cónyuges: ROLANDO PEREZ Y JESSICA HELEN PÉREZ y, representados por este acto por el señor GUSTAVOERNESTO GUERRERO MORAN, de conformidad con las escrituras públicas de Poder General y Poder Especial celebradas ante el Notario Segundo del cantón Otavalo, Doctor Fausto Edmundo Navarrete Andrade, el 01 de Julio del años 2008 y el 7 de mayo del 2010 respectivamente, en calidad de VENDEDORES y por otra parte los señores SHAW E KENNETH Y MURRAY SUSAN ADELE, de nacionalidad estadounidenses, en calidadde COMPRADORES y representado para esta negociación jurídica por el señor OELRICH DALE ROBERT .

SEGUNDA.- PRIMER ANTECEDENTE.- Mediante Escritura Pública celebrada en la cuidad de Otavalo ante el Notario Segundo del cantón Otavalo, Dr. Fausto Navarrete Andrade, el 13 de mayo del 2010, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Cotacachi, el13 de Mayo del 2010, con elnúmero 428 del Libro Registro de la Propiedad, de la cual los señores ÁNGEL ALFONSO AULESTIA ORTIZ Y LIRIA ESCALIER RÍOS PARDO, venden a favor de la señora MERCEDES HERLINDA MORAN, viuda y los cónyuges ROLANDO PÉREZ Y JESSICA HELEN PÉREZ, representados para este acto por su mandatario el señor GUSTAVO ERNESTO GUERRERO MORAN. El lote de terreno situado en el barrio El Ejido, sector rural dela parroquia San Francisco del cantón Cotacachi, provincia de Imbabura; comprendido dentro de los linderos: N 0 R T E.- Con propiedad de la señora Rafaela viuda de Andrade; S U R.- Con propiedad particular; 0 R I E NT E.- Con prolongación de la calle Larrea; y, 0 C C I D E N T E.- Con propiedad del señor Hornero Yaca y hermanos; con una superficie de ONCE MIL METROS CUADRADOS (11.000,00 m2.).Mediante fraccionamiento del bien inmueble realizado el 17 de enero del 2011 y aprobado por el Concejo Municipal en sesión Ordinaria y mediante Oficio 052- GMSAC.A – 2010 se aprueba el fraccionamiento en los cuatro lotes de terrenos, cuyos linderos, extensiones y superficie actuales:
LOTE NUMERO UNO, NORTE.- En 79.20 metros con el Lote Nº 2; SUR.- En 81.50 metros con propiedad particular;ESTE.- En 31.00 metros con Vía Publica; OESTE.- En 30.00 metros con Propiedad Particular. Con una superficie de 2450.70 metros cuadrados.

LOTE NUMERO DOS.- NORTE; En 80.90 meros con el Lote Nº3; SUR.- En 79.20 metros con el Lote Nº 1; ESTE.- En 30.00 metros con Vía Publica; OESTE.- En 30.00 metros con propiedad particular. Con una superficie de 2415.00 metros cuadrados.

LOTE NUMERO TRES.-NORTE.- En 9.50 metros con Propiedad particular, 66.00 metros con Lote Nº 4; SUR.- En 80.90 metros con Lote Nº 2; ESTE.- En 30.79 metros con vía publica; OESTE.- En 9.00 y 21.00 metros con propiedad particular. Con una superficie de 2188.60 metros cuadrados.

LOTE NUMERO CUATRO.- NORTE.- En 65.00 metros con propiedad particular; SUR.- En 66.00 metros con lote Nº 3; ESTE.- En 29.29 metros convía publica; OESTE.- En 29.00 con propiedad particular, con una superficie de 1897.20 metros cuadrados.

TERCERA.- CONTRATO DE COMPRAVENTA.- Con estos antecedentes expuestos la señora MERCEDES HERLINDA MORAN, viuda y los cónyuges ROLANDO PÉREZ Y JESSICA HELEN PÉREZ, representados para este acto por su mandatario el señor GUSTAVO ERNESTO GUERRERO MORAN, dan en venta real y perpetua enajenación afavor de los señores SHAW E KENNETH Y MURRAY SUSAN ADELE, de nacionalidad estadounidenses, en calidad de COMPRADORES y representado para esta negociación jurídica por el señor OELRICH DALE ROBERT, el bien inmueble situada en el barrio “El Ejido” sector rural de la parroquia San Francisco, cantón Cotacachi, provincia de Imbabura, dentro de los linderos y superficie señalados en la clausula...