Shinobi de iga

La especulación no es algo natural ni ha existido siempre, sino que tiene que ver con una forma concreta de entender el espacio, la forma capitalista, que lo ve como “privado”, objeto de compra-venta: el suelo, el territorio, lo que hay encima y debajo, tiene dueñ@s; y ést@s pueden venderlo cuando quieran… y haya alguién dispuest@ a comprarlo→ Libre mercado le llaman a esta idea del territorioque se impuso no hace mucho más de dos siglos. Se trata de una formación donde l@s dueñ@s son INDIVIDUOS que, persiguiendo su propio interés, logran el bienestar colectivo; se trata pues desde sus inicios de una mera especulación hecha LEY, de una mentira que permite presentar las desigualdades como el motor del desarrollo social. Se impone, bajo la autoridad de los estados, la PROPIEDAD PRIVADA porencima de los intereses colectivos. Es en este marco donde la especulación aparece como la trampa de la ley demostrando lo antisocial de un sistema que se basa en la búsqueda del beneficio privado→Mediante la especulación se persigue el beneficio individual sin producir nada, más bién al contrario, aprovechandose de lo que produce el conjunto social. Y solemos decir… la especulación provoca quehaya gente sin casa mientras numerosas viviendas se pudren esperando,… Pero, ¿que esperan todas esas viviendas vacias?…

Definición de la especulación.
La especulación es un fenómeno por el cual alguién (ya sea persona, promotora, inmobiliaria, grupo o banco,…) no utiliza sus propiedades esperando que estas adquieran más valor. Numerosos espacios (casas, edificios, terrenos,…) quedan fuera delmercado, a la espera de una revalorización del precio. Dichas propiedades pueden adquirir más valor por mejoras urbanísticas en los alrededores, o por cambios en la caracterización del suelo,… es decir, que el especulador se apropiará privadamente (cuando venda a mejor precio) de las ventajas que produce la sociedad, mientras suben los precios del mercado por falta de oferta y se construye enexceso. Clarificando, cuando una persona tiene una casa en desuso con un solar a su lado y, ni la vende ni la alquila si no que espera que ese solar se transforme en un parque para que el terreno adquiera más valor, está especulando. Así, existen edificios en ruinas donde el propietario espera que se caiga para poder vender espacios edificables en medio de la

ciudad; e inmobiliarias que se compranedificios que, por arte de magia, pasan a estar situadas en otra demarcación del suelo; y bancos que mantienen casas fuera del mercado para poder vender (o financiar) el acceso a las de nueva construcción;… La especulación aparece como el mecanismo por el cual el beneficio individual puede ponerse por encima de la necesidad social de que todas las personas tengan cobijo. Está directamenteoriginada por la propiedad privada y las leyes del mercadeo: “es la trampa de la ley”, el individualismo radical del “cada cual vende cuando quiere” donde el más listo, o con mejores contactos, sacará más provecho. Por eso debemos ver la especulación como un problema causado por la falta de un control social del espacio urbano, porque eso es lo que verdaderamente provoca la falta de acceso a los espaciosexistentes, espacios que deberían pertenecer a quién los usa y no a quién detenta tal o cual título.

El espacio urbano: suelo, viviendas… mercado.
Pero, ¿quién controla el espacio urbano?…el mercado. Como dice Castells el desorden urbano no es tal desorden sino que representa la organización espacial suscitada por el mercado y derivada de la ausencia de un control social de éste. Pero, ¿y laadministración; el gobierno, las diputaciones y ayuntamientos,…? ¿ y la planificación, las normativas y…? El mercado establece una apariencia de control social (la planificación) que pone en manos de la Administración. La planificación será llevada a cabo por técnicos educados en los valores de la economía que se encargarán de definir los intereses del pueblo. De ahí que estos intereses no sean...