Sicomono

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA CELIA CANCINO SANCHEZ DE AGUILAR A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR VALENTIN ALONSO MONTELONGO AMBOS CASADOS ENTRE SI, MAYORES DE EDAD, DE ESTA VENCIDAD A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA “LA PARTE COMPRADORA” Y QUIENES CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DECOMPRAVENTA SUJETÁNDOLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “LA PARTE VENDEDORA” BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

a).- Ser legitima propietaria del inmueble identificado y ubicado en el fraccionamiento denominado la Huasteca, II segundo sector, calle-------------- de la colonia en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León cuyasmediad y colindancias son las siguientes, al norte mide (7.00) siete metros, fachada posterior del edificio y colinda con área común del lote; igual medida al sur, fachada principal del edificio y colinda con área común del lote dando frente al andador de la comunidad; (11.95) once metros noventa y cinco centímetros al Este, fachada lateral izquierda del edificio y colinda con área municipal; igualmedida al Oeste a colindar con departamento y área común construida. tal y como se demuestra y se anexa al presente contrato con el original del Contrato de compra y venta celebrados por una parte INSTITUTO DEL FONDO NACIONA DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES ( INFONAVIT), BANCO DE CREDITO Y SERVICIO, SOCIEDAD ANONIMA, y por la otra parte SANTOS AGUILAR MORALES Y CECILIA CANSINO SANCHEZ DEAGUILA con el numero de inscripción 749 setecientos cuaretna y nueve volumen 75 setenta y cinco libro 15 quince sección propiedad unidad Santa Catarina Monterrey Nuevo León..

b).- Sigue declarando la parte vendedora ser legitima propietaria del inmueble antes señalado y tener el pleno dominio y posesión del mismo y que por lo tanto se encuentra debidamente capacitada para celebrar el presentecontrato privado de compraventa, manifestando BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD que sus generales son los siguientes: ser mexicana mayor de edad, casada, sin adeudos fiscales pendientes, de 34 años de edad, con fecha de nacimiento 05 de abril de 1970, originaria de candela Coahuila.

c).- Declara la parte compradora contar con capacidad legal suficiente para la realización del presente acto Jurídico yque conoce el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan ambos su conformidad en otorgar su consentimiento para su realización.

Por lo que una vez expuesto lo anterior ambas partes convienen en sujetar el presente contrato privado de compraventa a las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA” mediante el presente acto Jurídico VENDER a la“PARTE COMPRADORA” quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a).- del presente contrato privado de compraventa y que para mayor abundamiento y claridad solicitamos se tenga por reproduciendo para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA: El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato privado de compraventa espor la cantidad de $ -------------------- el cual deberá pagarse por parte de la PARTE COMPRADORA de la siguiente forma:

1.- La cantidad de ------------------ al momento de la firma del presente contrato privado de compraventa, el cual sera cubierto mediante el pago en efectivo de la cantidad de ------------------ así como el pago de la cantidad de --------------------------------------2.- Así mismo la Cantidad de -------------------------- al momento de la firma de la escritura publica materia del presente contrato privado de compraventa.

TERCERA: Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA” que a la firma de la celebración del presente acto Jurídico entrega el pleno dominio y posesión del inmueble objeto del presente Acto Jurídico y el cual quedo debidamente identificado en la...