Silla Tulip

COAM V. 02-CTE
FICHAS DE AUTO CHEQUEO Y CONTROL DE PROYECTOS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA Y REHABILITACIÓN

Legislación y normativa relacionada con el contenido y visado de proyectos de edificación

VERSION 5.00 20090923

REVISIÓN 29 MARZO 2007

PRESENTACIÓN
El visado de los proyectos de edificación y, en general, de los trabajos profesionales de los arquitectos, forma parte de laobligación, legalmente establecida como condición para el ejercicio de su profesión, de: “presentar a visado colegial todos los documentos profesionales que autorice con su firma.”1 Como contrapartida, los Colegios Oficiales de Arquitectos tienen la obligación de: “visar los trabajos profesionales de los colegiados,... de conformidad con lo que disponga, en su caso, la normativa vigente.”2 Dada esa dobleobligación, del arquitecto y de los Colegios, la normativa legal establece que “el visado tiene por objeto: a) acreditar la identidad del arquitecto y su habilitación actual para el trabajo de que se trate; b) comprobar la integridad formal de la documentación en que deba plasmarse el trabajo con arreglo a la normativa de obligado cumplimiento...; c) efectuar las demás constataciones que leencomienden la leyes y disposiciones de carácter general.”3 El alcance y contenido de lo se ha denominado integridad formal de los trabajos (que contengan aquello que cada trabajo debe contener) y la lista y definición de las verificaciones especificas que el COAM debe realizar han ido evolucionando a medida que se iban aprobando, leyes, decretos y normas de muy diversa índole tendentes a asegurar laidoneidad técnica, profesional y/o constructiva de la edificación, sus instalaciones o sus condiciones de uso Lo mismo ocurre, en distinta medida, para otros tipos de trabajos profesionales. Como resultado la redacción de los proyectos de edificación y demás trabajos profesionales y su visado se enfrentan a un conjunto de requisitos, amplio, diverso y no sistematizado, que el arquitecto estáobligado a cumplir y el Colegio a constatar Para facilitar y ordenar ambas tareas, y como guía-ayuda para los colegiados, el COAM ha elaborado las que se han denominado fichas de auto chequeo, o de control, que listan ordenadamente todo lo que los proyectos, en sus distintas fases, y otros trabajos deben contener según la legislación vigente que le sea de aplicación. El presente documento complementalas fichas de auto chequeo, señalando de forma específica la legislación y normativa a nivel estatal y autonómico a la que da cumplimiento cada uno de sus epígrafes. Se inicia con consideraciones de carácter general referidas a las obligaciones de colegiación, visado y control propias de todos los trabajos profesionales de los arquitectos y del Colegio. Continúa indicando el texto legal o normativoque justifica cada epígrafe de las fichas de autochequeo, adoptando pare ello la misma estructura y secuencia con que se desarrollan en las fichas correspondientes.

Madrid Marzo 2007

VERSION 5.00 20090923

1. RD 327/2002, de 5 de abril, Estatutos de los Colegios Oficiales de Arquitectos y su Consejo Superior. Artículo 27. Deberes 2. Ley 19/1997, de 11 de julio, Colegios Profesionales de laComunidad de Madrid. 3.RD 327/2002, de 5 de abril, Estatutos De los Colegios Oficiales de Arquitectos y su Consejo Superior. Artículo 31. Visado

ÍNDICE
PRESENTACIÓN ...........................................................................................................................................iÍNDICE...................................................................................................................................................... ii SOBRE EL VISADO DE LOS TRABAJOS PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS .................................................1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 Obligación de estar colegiado ......................................................................................................1 Obligación de visar todos los trabajos profesionales...