Simulacion de demanda

DEMANDA ORDINARIA CIVIL POR SIMULACIÓN
 
 
 
Señor
Juez Civil………….de…………...
E. S. D.
 
 
REF: Proceso ordinario por simulación de………….. Contra…………….
 
 
Señor Juez:
 
 
..….……..…,mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°….……. expedida en….……, y portador de la T. P. No. ………… del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor.............., persona mayor y de esta vecindad, comedidamente manifiesto a usted que mediante el presente escrito interpongo demanda ordinaria de …………en cuantía de………contra ……….persona mayor de edad,también de esta vecindad domiciliada en ……. Lo anterior con fundamento en los siguientes
 
 
HECHOS
 
 
1. Por escritura pública………….de...…….…….. de.……………….del año…..……… de la Notaria Pública delCirculo de………….., el demandante, dijo vender a la demandada un lote de terreno con casa de habitación, identificado con folio de matrícula inmobiliaria…………situado en……….…….., con la nomenclaturanúmero…………y delimitado así: por el norte……………..por el oriente……..……. por el occidente…………..por el sur……….
 
2. El contrato de compraventa mencionado es simulado, porque la compradora no pagó el precio ypretendió encubrir una donación sin mediar insinuación y sin sufragar los impuestos que causa el acto gratuito.
 
3. El precio de $………, consignado en la compraventa es inferior a la mitad del justoprecio que el inmueble tenía al momento del negocio.
 
 
PRETENSIONES
 
 
1. Que se declare la simulación del contrato de compraventa contenido en la Escritura Pública No. ………… de……...de…………….del año….de la Notaria Pública del Circulo de………..y que en su defecto se haga prevalecer la donación oculta.
 
2. Que se declare la nulidad absoluta de esta donación, por falta de  insinuación, en cuanto suvalor excede lo autorizado por la ley.
 
3. Que se ordene la cancelación de escritura y registro.
 
4. Se condene la demandada, como poseedora de mala fe, a la restitución del inmueble...