sin tema

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE
GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ

CONJUNTO HABITACIONAL,
COMERCIAL Y DE SERVICIOS
PREDIO LA PASTORESA UBICADO EN LA CALLE PRINCIPAL
No. 4 ENTRE EL CENTRO COMERCIAL COSTCO Y EL HOSPITAL
LOS ANGELES EN LA UNIDAD HABITACIONAL PASTORESA DE
ESTA CIUDAD CAPITAL DE XALAPA, VERACRUZ
ELABORADO A: “CONSTRUCCIONES DEL CENTRO”, S.A. DEC.V.
HIOSSO, S.A. DE C.V. “PROYECTOS, CONSTRUCCIONES E INMOBILIARIA”
XALAPA, VERACRUZ.

NOVIEMBRE DE 2010

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
CONJUNTO HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS
PREDIO PASTORESA, CALLE PRINCIPAL DE LA UNIDAD PASTORESA
MUNICIPIO DE XALAPA, VER.

I N D I C E DE C O N T E N I D O
RESUMEN EJECUTIVO
I

DATOS GENERALES

II

DESCRIPCIÓN, NATURALEZA
PROYECTADAIII

VINCULACIÓN

IV

DESCRIPCIÓN

DE LOS ASPECTOS GENERALES DEL MEDIO NATURAL Y
SOCIOECONÓMICO

V

IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN
AMBIENTALES QUE OCASIONARÍA

Y

UBICACIÓN

DE LA

OBRA

O

ACTIVIDAD

CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN
MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL
SUELO

Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
LA EJECUCIÓN DELPROYECTO EN SUS

DISTINTAS ETAPAS

VI

MEDIDAS DE
AMBIENTALES

PREVENCIÓN

VII

ELABORACIÓN DE UN PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

VIII

CONCLUSIONES

IX

BIBLIOGRAFÍA

X

ANEXO FOTOGRÁFICO

XI

CARTOGRAFÍA

XII

DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA

Y

MITIGACIÓN

PARA

LOS

IMPACTOS

TRAMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTONICOS, INGENIERIA, URBANIZACION E IMPACTOAMBIENTAL

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
CONJUNTO HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS
PREDIO PASTORESA, CALLE PRINCIPAL DE LA UNIDAD PASTORESA
MUNICIPIO DE XALAPA, VER.

RESUMEN EJECUTIVO
TRAMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTONICOS, INGENIERIA, URBANIZACION E IMPACTO AMBIENTAL

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
CONJUNTO HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS
PREDIO PASTORESA, CALLEPRINCIPAL DE LA UNIDAD PASTORESA
MUNICIPIO DE XALAPA, VER.

RESUMEN EJECUTIVO
Descripción de la obra
El proyecto se refiere a la construcción y operación de un Conjunto Habitacional,
Comercial y de Servicios que constara de seis torres tipo habitacionales, dos torres tipo
comerciales, cinco salas tipo de convenciones, áreas recreativas, estacionamientos,
jardinadas, circulacionesvehiculares y peatonales en una superficie total de 29,763.22 m2
, dicho proyecto se llevará a cabo en el predio urbano denominado Pastoresa ubicado en
la Calle Principal de la Unidad Habitacional Pastoresa en el Municipio de Xalapa, Ver.,
específicamente entre el Centro Comercial Costco y el Hospital de Los Ángeles, el
desarrollo del inmueble incluye obras de infraestructura básica como son red de aguapotable, drenaje sanitario, energía eléctrica, alumbrado publico, vialidades pavimentadas,
guarniciones, banquetas y muros de contención, e instalaciones especiales como son
elevadores, hidrantes y sistemas contra incendios y de emergencias.
Marco de referencia legal y administrativa
El marco legal que sustenta la elaboración del estudio es:
•

La Ley General del Equilibrio Ecológico y laProtección al Ambiente.

•

Ley Estatal Número 62 de Protección Ambiental con el objeto de acatar los
lineamientos señalados en el Estudio de Manifiesto.

•

Ley Estatal No. 26 de Desarrollo Regional y Urbano.

•

Reglamento de Fusión, Subdivisión, Relotificación y Fraccionamiento de Terrenos
en el Estado de Veracruz.

•

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano, Regional yVivienda para el Estado
de Veracruz.

•

Reglamento de Construcciones para el Estado de Veracruz.

•

Ley No. 26 de Protección Civil Estatal.

Así como las derivadas para el abastecimiento de servicios de infraestructura (CMAS de
Xalapa, C.F.E. de la Zona y el H. Ayuntamiento de Xalapa, Ver.) con el objeto de acatar
los lineamientos señalados en el Estudio de Manifiesto. Asimismo, el...