sintesis

1.- INTRODUCCIÓN:

El documento que se presentara habla de reglamento de zonificación del estado de Guadalajara, en este documento trata de mantener al margen el ordenamiento y desarrollo urbano de la ciudad, como también se encarga administrar y organizar los avances evolución de la ciudad.


Las características de este documento es que esta estructuradamente de una manera muy complejapara que el los ciudadanos de la ciudad de Guadalajara se apegue a este reglamento de manera íntegra y responsable, ya que este garantizará en todo momento la calidad del desarrollo de la ciudad.


Para analizar este reglamento de zonificación del estado de Guadalajara es de suma importancia tomar en cuenta cada uno de los puntos establecidos por este reglamento de zonificación es con el objetivode tener un conocimiento de cómo se plantean y como se aplican cada una de sus artículos.



2.- OBJETIVO

Tiene por objeto establecer las referencias normativas mediante las cuales el municipio ejerce sus facultades para ordenar los asentamientos humanos en su territorio, formular y administrar la zonificación a través de la aplicación de las disposiciones específicas contenidas en elPrograma Municipal de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano en vigor que de éste se deriven.


3.- SÍNTESIS

El reglamento de zonificación del estado de Guadalajara nos dice con cada uno de sus títulos y artículos cual es el objetivo de cada uno de ellos y por otra parte también el reglamento se encuentra fundamentadoen la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la Constitución Política del Estado de Jalisco, la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco, el Código Urbano para el Estado de Jalisco, el Reglamento Estatal de Zonificación del Estado, y demás relativas y aplicables. Este reglamento es muy importante respetarlo y seguirlo como buenos ciudadanos ya quees sus artículos nos rigen normas muy importantes para así poder tener un buen manejo tanto en el entorno social, ambiental y urbano de cada ciudad.

El Artículo 1 Nos dice que el municipio tienes que otorgar licencias, permisos para construcciones y participar en la creación y administración de zonas de reserva ecológica, esto con el fin de tener un mejor control en el crecimiento urbano.El Artículo 2 Nos habla sobre Programa Municipal de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano en este artículo nos plantea cada uno de los puntos más importantes como son:

I. La estructuración urbana.
II. La clasificación general de las áreas y predios en el municipio

III. La definición de los tipos básicos de zonas enfunción de los usos y destinos
Permitidos en ellas.

IV. La clasificación de los usos y destinos, en función del grado de impacto que
Provocan sobre el medio ambiente.

V. Las normas de control de usos del suelo, indicando los rangos de Compatibilidad de los usos permitidos en cada zona.

VI. Las normas de control de densidad de la edificación.

VII. Las normas para laprevención de siniestros y riesgos de incendio y Explosión, almacenamiento y utilización de materiales radioactivos, y zonas De riesgo e inundaciones aplicables según el tipo de utilización del suelo.

VIII. Las normas a que se sujetan las transferencias de derechos de desarrollo.

IX. Las normas a que se sujetan las edificaciones afectas al Patrimonio Cultural
Del Estado ydel Municipio.

Siendo los puntos más importantes Que rige este documento.


El Artículo 3 habla sobre la recuperación de espacios contractivos tales como los marca uno de sus capito habla sobre la urbanización del suelo; los cambios de uso, las fusiones, subdivisiones y fraccionamientos de áreas y predios para el asentamiento humano; el desarrollo de conjuntos urbanos o habitacionales; la...