Sist Juridicos

1. La Fundación Los Coihues contrata a la empresa Constructora Murano S.R.L. para realizar la ampliación de su edificio. Se cuenta con el proyecto completo de la ampliación y la Fundación quiere conocer el monto total de la obra antes de construir. El contrato que se firman es por:

a. Unidad Simple.
b. Unidad de Medida.
c. Ajuste Alzado.
d. Administración de Obra.

Respuesta C
Ya quepara el contrato por ajuste alzado, necesito conocer a priori el precio de la obra.


2. El Sr. Pantuso contrata a la arq. Calvo para que dirija una obra en la cual él mismo contrata al personal, adquiere materiales y paga todos los seguros. Se trata de una obra realizada:

a. Sin empresa constructora y con administración del Director de Obra.
b. Sin empresa constructora y sin administracióndel Director de Obra.
c. Sin empresa constructora y por Unidad de Medida.
d. Sin empresa constructora y por A Coste y Costas.
e. Ninguna de las respuestas anteriores.

Respuesta A.

Ya que el arquitecto se puede hacer cargo de la dirección de Obra y de la administración de la misma, como ser compra de materiales, pago a empleados etc..


3. En la obra de la calle Bacacay al 300, elempresario redacta una liquidación detallando todos los gastos que tuvo en la quincena (materiales, mano de obra, seguros, fletes, etc.) para que el comitente se los reintegre. La obra se realiza por el sistema de:

a. Ajuste Alzado Relativo.
b. A Coste y Costas.
c. Unidad de medida.
d. Ninguna de las respuestas anteriores.

Respuesta D.
Seria por sistema de unidad simple.







4. Laempresa constructora Gumersindo Hnos. SA y el propietario de un terreno firman un contrato de construcción, por el sistema de unidad simple. Estado la obra a mitad de su finalización, el propietario decide unilateralmente dejar la obra tal como está. Ante esta situación:

a. Se reconoce que el propietario puede concluir con el contrato cuando lo desee.
b. El propietario debe indemnizar a laempresa.
c. La empresa no tiene derecho a reclamo alguno.
d. Respuestas a y b juntas.
e. Respuestas a y c juntas

Respuestas Ay C
En este sistema, al terminarse una o muchas unidades simples, el comitente puede desistir de continuar trabajando con el contratista, sin deberle concepto alguno por daño emergente y lucro cesante.


TEMA 2

1. El sistema por Ajuste Alzado Relativo es unsistema que:

a. No posee monto conocido del precio de la obra.
b. No admite aumentos de precio por trabajos adicionales.
c. Permite la administración del propietario.
d. Ninguna de las respuestas anteriores.

Respuestas:


2. El sistema por Ajuste Alzado Riguroso es un sistema que:

a. Posee monto conocido del precio de la obra.
b. No admite aumentos de precio por trabajos adicionales.
c.Permite la administración del propietario.
d. Respuestas a, b y c juntas.
e. Respuestas a y b juntas. 62

Respuestas:



3. La Sra. Sara López, propietaria de un local destinado a oficinas, decide su refacción total.
Contrata a un empresario, quien le propone cobrar su trabajo sobre unidades de cada rubro de
obra. Se está ante un sistema de ejecución de obra por:

a. Unidad Relativa.b. Ajuste Alzado Relativo.
c. A Coste y Costas.
d. Ninguna de las respuestas anteriores.

Respuestas:







4. Indicar cuál frase es la correcta:

a. La modificación al proyecto siempre la decide el director de la obra.
b. El director de Obra siempre debe administrar una obra sin empresa.
c. En todo sistema de ejecución de obra se conoce de antemano la ganancia de la empresaconstructora.
d. Ninguna de las anteriores.

Respuesta:

TEMA 3

1. El sistema por A Coste y Costas no admite:

a. Trabajos imprevisibles.
b. Modificaciones al proyecto.
c. Trabajos adicionales.
d. Ninguna de las respuestas anteriores.

Respuesta: d

2. La empresa constructora Fiona S.R.L. es contratada por Ulma S.A. para realizar una obra
consistente en un plan de viviendas, de...