Sistema De Bienes Nacionales

“LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES
ESTATALES”
LEY N° 29151
Abog. FRANK RODRIGUEZ CACERES

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ANTECEDENTES DE LA SBN
LA DIRECCION GENERAL DE BIENES NACIONALES SE
ENCONTRABA ADSCRITA AL MINISTERIO DE HACIENDA
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POR DECRETO LEY N° 18703, LA DGBN PASA AL MINISTERIO
DE VIVIENDA
LA CUARTA DISPOSICION Y FINAL DEL DECRETO LEY N° 25556
MODIFICADO POR DECRETOLEY N° 25738 SOBRE LA BASE DE
LA DGBN SE CREA LA SBN.
LEY N° 27395 LA SBN SE ADSCRIBE AL MINISTERIO DE
ECONOMIA Y FINANZAS.
D.S
154-2001-EF
REGLAMENTO
GENERAL
DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LOS BIENES DE
PROPEIDAD ESTATAL.
LEY N° 29151 SE CREA EL SISTEMA NACIONAL DE BIENES
ESTATALES -SBN

DIAGNOSTICO
DIAGNOSTICO

TERRENOS ABANDONADOS
TERRENOS ABANDONADOS

.DESCONOCIMIENTO DEL PORTAFOLIO
DESCONOCIMIENTO DEL PORTAFOLIO
ESTATAL
ESTATAL
Ubicación:
LIMA (Jr. Washington 1894)
Pisos:
10 pisos
Uso:
Oficinas
Área Construida:
10,000m2
Alquiler Mensual US$:

Alternativa: inmueble inmobiliaria Milenia, de 1,500 m2 y
4 pisos, en Av. Uruguay 198, sin uso y clausurado hace más de 10 años.

US$ 20,000

Raci
USO INEFICIENTE
USO INEFICIENTE

Ubicación:LA MOLINA
Pisos:
1-2 pisos
Uso:
Archivo y Depósito
Área Terreno:

5,742 m2

Precio Venta m2: US$ 900
Precio Venta:
US$ 5’167,800

ADMINISTRACIÓN INADECUADA
ADMINISTRACIÓN INADECUADA

EX - SEDE DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN
Urb. San Borja Área: 25,442.50 m2

SOBRECOSTOS EN PROCESOS JUDICIALES POR
SOBRECOSTOS EN PROCESOS JUDICIALES POR
CONFLICTOS ENTRE ENTIDADES
CONFLICTOSENTRE ENTIDADES

GOB.
REGIONALES

GOB. LOCALES y sus
empresas

Poder
Ejecutivo

Poder Legislativo

Emp. Estatales de
Der. Pub.

Poder Judicial
Org.. Const.
Org Const.
Autónomos
Autónomos

AFECTACIONES A LA PROPIEDAD ESTATAL
AFECTACIONES A LA PROPIEDAD ESTATAL

PRESCRIPCIONES NOTARIALES EN PIURA:
1) BIG WAVE SAC:107,672 m2 , 2) JOSE RIZO PATRON:
77,977, 3) VICTORFERNANDINI BARREDA: 64,434 m2,
Entre otros.

NORMATIVIDAD ESTATAL
NORMATIVIDAD ESTATAL
DISPERSA y ENGORROSA
DISPERSA y ENGORROSA

FALTA ADECUADO SANEAMIENTO
FALTA ADECUADO SANEAMIENTO

•Lotización San Bartolo:
F 86013
•Ministerio de Guerra:
F 86079
•CC. de Cucuya:
Tm 11H, Fj 695
•CC. de Chilca:
Tomo 78 Fs 45,
Tomo: 98 Fojas: 83
Tomo: 98 Fojas: 89

INEXISTENCIA DE UN CATASTRO QUEFACILITE
INEXISTENCIA DE UN CATASTRO QUE FACILITE
LA GESTION TERRITORIAL
LA GESTION TERRITORIAL

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REFORMAS LEGALES PRINCIPALES
REFORMAS LEGALES PRINCIPALES

SIST. NAC. DE BIENES ESTATALES

Ley N° 29151

REGLAMENTO DE LA LEY N° 29151
D.S. N° 007-2008-VIVIENDA

I. REFORMAS LEGALES PROMOVIDAS POR LA SBN EN DEFENSA
DEL PATRIMONIO ESTATAL
1.

LEY N° 29151 y su Reglamentoaprobado mediante D.S. N° 007-2008VIVIENDAD, crea el Sistema Nacional de Bienes Estatales y establece como
garantía que todo acto de disposición a particulares de bienes estatales, sea a
título oneroso y a valor comercial.

2.

D.S. 010-2008-VIVIENDA: Dictan medidas de supervisión de la zona de playa
protegida y de la zona de dominio restringido a cargo de la SBN.

3.

D.S. 001-2009-VIVIENDAque modifica los arts. 39º, 40º y 41º del TUO de la
Ley N° 27157, sobre el proceso de prescripción adquisitiva notarial , para
permitir oposiciones de la SBN.

4.

Ley 29618: Ley que establece la presunción de que el Estado es poseedor de
los inmuebles de su propiedad y declara imprescriptible los bienes privados
de dominio privado estatal.

II. REFORMAS LEGALES PROMOVIDAS POR LA SBN ENDEFENSA DEL
PATRIMONIO ESTATAL
5.

D.S. 002-2009-VIVIENDA: Modifica Art. 74 del reglamento de la Ley N°
29151, permitiendo asunción de titularidad de la SBN para proteger bienes de
dominio privado del Estado de posibles afectaciones.

6.

D.S. 017-2009-VIVIENDA: Incorpora Art. 41-A al reglamento de la Ley N°
29151, regulando acciones de supervisión de la SBN sobre bienes de dominio...