Sistema de costos para empresas de construccion

Seminario de integración y aplicación




SISTEMAS DE COSTOS PARA EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN


Aspectos particulares de la industria






AUTOR: xxxxxxx

Nº REGISTRO: xxxxxxxx


TUTORA: xxxxxxxxxxx

LUGAR: Buenos Aires, Argentina

FECHA: 29 Junio del 2010
ÍNDICE


RESUMEN 1



INTRODUCCIÓN 2

Breve Reseña Histórica de la industria en la 1º década del milenio 2SISTEMAS DE COSTOS PARA EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN 6

Modos de contratación 6

La contabilidad como sistema de información 9

Características y finalidades del sistema de costos 9
Costo: 9

Finalidades del costo de producción 10

Presupuesto de construcción 11

Costo vs. Precio de una obra 12

Sistema de costos para una empresa de construcción 14Concepción del costeo: 15
Mecanismos de costeo: 17
Sistema de costo: 17

Elementos del costo de producción 18
A) El costo de los materiales: 19
B) Mano de obra: 21
Cuestiones particulares 24
C) Gastos generales: 28
D) Tributos: 29
E) Costo financiero de la inversión: 32
F) Eventualidades e imprevistos: 34
G) Seguridad en la construcción: 34



ANEXOS35

Anexo 1 35



CONCLUSIÓN 42



REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA 44



BIBLIOGRAFÍA 45
RESUMEN





La industria de la construcción es llamada “la madre de las industrias” ya que los insumos, personal y servicios que necesita para su producción obligan a vastas y variadas industrias a desarrollarse y producir.
Puntualmente en nuestro país la industria de la construcción, juntocon la industria agropecuaria (tanto agrícola como ganadera) son las bases de la economía. Y marcan el ritmo de crecimiento y desarrollo de las demás industrias y servicios.
Es por ello que el estudio de la construcción es de suma importancia para un profesional de ciencias económicas en lo que hace al asesoramiento técnico que podría brindar.
En esta tesina nos propondremos a analizar einvestigar cuales son los componentes del costo de una obra con el fin de otorgarle tanto al profesional de ciencias económicas, como al profesional de la construcción, un estudio para determinar el precio de una obra de forma eficiente, siguiendo los métodos desarrollados por nuestra facultad.
Puntualizaremos los puntos más sobresalientes y específicos de esta industria, al igual que los tipos decontratación que una de estas empresas podría llevar a cabo.
De esta forma se apunta a mejorar y facilitar la tarea de la contabilidad gerencial al entregarle una herramienta que brinde información a los niveles directivos para la correcta toma de decisiones (si será viable o no el proyecto) y el control de los desvíos económicos que se vayan presentando a lo largo del proyecto.
El objetivo finalserá ayudar a obtener una gestión exitosa en el desenvolvimiento de los proyectos económicos.
INTRODUCCIÓN




La actividad de la construcción suele ser considerada muy importante desde el punto de vista económico. Se dice que posee “efecto multiplicador”, dado que muchas industrias proveen a la construcción. A su vez la utilización de mano de obra directamente en la actividad constructiva o enlas industrias proveedoras, resulta una herramienta relevante en la lucha contra la desocupación.
Por otra parte, en nuestro país aún hay un importante déficit habitacional. Por lo tanto, en materia de construcción de viviendas, queda un largo camino por recorrer.
Las mismas consideraciones podríamos efectuar en materia de obras públicas ya que, reiteradamente se ha planteado como uncondicionante del desarrollo futuro del país la realización de obras de infraestructuras.
Cabe agregar que observamos 2 tipos de obras.
1) Obras civiles: construcción de edificios, casas, barrios, clubes de campo, etc. Son de menor envergadura que la obra de ingeniería.
2) Obras de ingeniería: son aquellas que tienen un nivel de complejidad y envergadura importantes. Generalmente son obras públicas....