SISTEMA DE FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO





FACULTAD:
Ciencias Empresariales

CARRERA :
Contabilidad y Finanzas

CURSO :
FINANZAS empresariales

DOCENTE:
Cesar roncal días

Alumno:
Monsalve Dávila,Edwin Manuel





1. SISTEMA DE FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO
El sistema de financiamiento a largo plazo, es aquella cuyo vencimiento (plazo de devolución) es superior a un año, o no existeobligación de devolución (fondos propios). Algunos ejemplos son las ampliaciones de capital, autofinanciación, fondos de amortización, préstamos bancarios, emisión de obligaciones, etc.
1.1. HIPOTÉCA
Es untraslado condicionado de propiedad que es otorgado por el prestatario (deudor) al prestamista (acreedor) al fin de garantizar el pago del préstamo

Importancia.
Es importante señalar que unahipoteca no es una obligación a pagar ya que el deudor es el que otorga la hipoteca y le acreedor es el que recibe; en caso de que el prestamista no cancele dicha hipoteca, la misma le será arrebatada ypasara a manos del propietario.
Vale destacar que la finalidad de las hipotecas por parte del prestamista es obtener algún activo fijo, mientras que para el prestatario es el tener seguridad de pagopor medio de dicha hipoteca así como obtener ganancia por medio de los intereses generados.

Ventajas.
Para el prestatario le es rentable debido a la posibilidad de obtener ganancia por medio de losintereses generados de dicha operación.
Da seguridad al prestatario de no obtener pérdida al otorgar el préstamo.
El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un bien

Desventajas.
Alprestamista le genera una obligación ante terceros.
Existe riesgo de surgir cierta intervención legal a falta de pago.

1.2. ACCIONES
Las acciones representan la participación patrimonial o de capitalde un accionista dentro de la organización a la que pertenece.

Importancia
Miden el nivel de participación y de lo que corresponde al accionista parte d ela organización a la que representa,...