Sistema De Gestión

Portal Turístico
Puertosaavedra.com

INDICE

| INTRODUCCIÓN | 4 |
I. | IDEA DEL PROYECTO | 5 |
II. | LOCALIZACION DEL PROYECTO | 7 |
| 2.1 Descripción Geográfica. | 7 |
III. | Justificación de la Ubicación | 7 |
| 3.1 Criterios de Localización | 7 |
IV. | ESTUDIO TECNICO | 8 |
| 4.1 Página web | 8 || 4.2 Oficina de información turística | 9 |
V. | ESTUDIO DE MERCADO | 10 |
| 5.1 Análisis del Mercado Proveedor | 10 |
| 5.2 Mercado del Competidor | 12 |
| 5.3 Cuantificación de la demanda | 13 |
| 5.4 Mercado del Consumidor | 14 |
| 5.5 Análisis de las 5P | 15 |
VI. | ESTUDIO LEGAL | 17 |
| 6.1 Inscripción en registro de comercio | 17 |
| 6.2 Inscripción al rol únicotributario y/o declaración de inicio de actividades | 18 |
| 6.3 Solicitud de patente comercial | 18 |
| 6.4 Timbraje de documentos | 19 |
| 6.5Códigos de actividad económica | 20 |
VII. | ESTUDIO ORGANIZACIONAL | 21 |
| 7.1 Organigrama | 22 |
| 7.2 Análisis y descripción de cargos | 22 |
| 7.3 Costo Mano de Obra | 24 |
| | |
VIII. | ESTUDIO FINANCIERO | 24 |
| 8.1Composición de Costos | 24 |
| 8.2 Composición de Ingresos | 27 |
| 8.3 Flujo de Caja Proyectado a 5 años | 30 |

IX | | |
| | |
X | | |
| | |
XI | | |
| | |

INTRODUCCIÓN

El presente proyecto muestra el estudio de Prefactivilidad, alcanzado a través de diferentes etapas que determinan la viabilidad de la creación de una empresa que entrega servicios deintermediación turística y asesoría a empresarios del sector turístico de la zona costera de la IX Región a través de una pagina web y una oficina comercial emplazada en la comuna de Saavedra de la Araucanía

Los estudios que a continuación se muestran, son el Estudio Técnico, Estudio Financiero, Estudio legal y Organizacional.

Cada uno de ellos detalla de forma clara, las diversas etapas por lascuál se debe pasar al efectuar una iniciación de actividades.

El proyecto a realizar es un portal web “puertosaavedra.com”, por lo cuál se canalizara la oferta turística de diversos operadores turísticos de la comuna de Saavedra, portal operado por una empresa (Sociedad), que junto con mostrar y coordinar la oferta de tour en la zona, busca establecer una asociatividad entre los emprendedoresturísticos de la zona, de forma tal de optimizar los recursos y complementar la oferta con una identidad propia de la zona.

El proyecto esta compuesto por diversos análisis y estudios Estudio Técnicos, Económicos, Financieros, Legales, entre otros, con el objeto de identificar la viabilidad de la puesta en marcha de dicho sitio, así como también los costos asociados al funcionamiento del mismo,fuentes de ingresos y egresos fijos y variables y los costos en remuneraciones del personal, así como características que diferenciaran esta empresa de las demás existentes en el mercado.

I. IDEA DEL PROYECTO

El turismo a nivel nacional ha ido en aumento en los últimos años, principalmente gracias a las campañas gubernamentales que invitan a conocer Chile antes que salir al extranjero.
LaRegión de La Araucanía es la cuarta más visitada dentro del país, traduciéndose en importantes ingresos, los cuales se concentran principalmente en temporada alta (Trimestre Enero a Marzo).
Sin duda, que el destino turístico preferido en la región de la Araucanía es la zona lacustre, principalmente Pucón, lugar al que tradicionalmente asisten en masa los turistas tanto de Chile como delextranjero.
Sin embargo, el sector costero de La Araucanía, cuenta con un gran potencial turístico de intereses especiales, ya que concentra en un solo lugar belleza paisajística, avistamiento de avifauna, cultura mapuche, infraestructura turística, cercanía con la capital regional, etc., pero éste carece de un desarrollo adecuado en términos de oferta turística complementaria, quedando fuera de las...