Sistema de valorización

| 2008 |
| UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS
INGENIERIA CATASTRAL Y GEODESIA
|

[SISTEMA DE CONTRIBUCIóN DE VALORIZACIóN PARA OBRA PúBLICA EN Chía, CUNDINAMARCA] |
VIVIANA GARZÓN 20031025061 ALVEIRO CAICEDO9922623 JHON JAIRO PULIDO 20022025020 WILMER SANABRIA 20031025139 |

Tabla de contenidoINTRODUCCIÓN
OBJETIVOS
* Objetivo General
* Objetivos Específicos
1. CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN
2.1. “La noción de valorización en el modelo tributario”
2.2. La contribución de valorización y los elementos del tributo
2.3. Definición sistema y método de la contribución de valorización (corte constitucional)
2. ZONA DE AFECTACIÓN
3.4. Descripción de lalocalización de la obra
3.5. La Estratificación Socioeconómica
3.6. Clasificación de los usos del suelo
3.7. Usos según la actividad permitida
3.8. Equipamientos Colectivos
3. EL MONTO DISTRIBUIBLE
4.9. Limitaciones del monto distribuible
4.10. Composición del monto distribuible
4.11. Gastos de Administración del Recaudo
4.12. Discriminacióndel monto distribuible
4. ZONA DE INFLUENCIA
5.13. Datos generales del lugar donde se va realizar la obra.
5.14. Especificaciones de los inmuebles afectados por la obra.
5.15. Clasificación de la infraestructura vial del municipio de chía
5. EL MÉTODO DE DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO
6.16. Conceptos iniciales del método de distribución
6.17. Determinación delmétodo de distribución
6.18. Características De Los Predios Y Calificación Del Beneficio
6.19. Métodos De Distribución
6.20. Escogencia del método de distribución seleccionado.
6. CRITERIOS DE ESCOGENCIA DE LOS FACTORES DE SELECCIÓN
7.21. Factor 1: Uso Económico
7.22. Factor 2: Grado De Valorización (Beneficio)
7. CÁLCULO DEL BENEFICIO
8.23.Conceptos preliminares sobre el beneficio.
8.24. Categorización de los tipos de beneficio.
8.25. Cálculo del beneficio originado por la contribución de valorización.
8. CONCLUSIONES
9. ACTO ADMINISTRATIVO
10. ANEXOS 01, 02, Y 03
BIBLIOGRAFÍA.

INTRODUCCIÓN

La escasez de recursos para construcción de obras públicas y la obligación de la ejecución de estas obras por partedel Estado, entre otras cosas, hacen que se haga necesario el uso de la contribución de valorización como mecanismo de pago como contraprestación al beneficio recibido por cada uno de los contribuyentes, logrando de esta manera que la financiación de la construcción de estas obras sea total o parcialmente hecha por el incremento en el valor de sus terrenos.

A través de este trabajo sepretenden establecer bases técnicas y jurídicas para llevar a cabo el proceso de contribución de valorización para la obra pública vial que consiste en la pavimentación de la calle 1ra Sur entre carreras 4ª y 10ª ubicada en la zona urbana del municipio de Chía en Cundinamarca.

El establecimiento de estas bases demostrara si es viable o no el uso de la contribución de valorización como método definanciación de la obra, implicando esta factibilidad, la identificación del valor de la obra, el calculo de beneficios y de la zona de influencia, el monto distribuible y el modelo de distribución. Como la asignación de la contribución de valorización se debe hacer mediante un acto administrativo de aprobación, el presente trabajo incluirá también un diseño de éste donde se muestre el cobro, este...