Sistemas Lean

SISTEMA LEAN
Al enfrentar el reto de un nuevo proyecto, este debe estar encaminado a optimizar los procesos involucrados desde la concepción, diseño y construcción. Uno de las principales variablesviene con el diseño el cual tiene que ir enfocado en el uso que se le dará al proyecto y como este facilite en su vida útil los procesos a los cuales se verá sometido, un buen diseño reduce los costosde mantenimiento una vez que el proyecto esté en funcionamiento. Para determinar estas variables y como pueden afectar positiva o negativamente al proyecto, se debe cuestionar inicialmente alconsumidor el cual determina lo que realmente quiere del proyecto, si puede costear el costo y si las limitaciones que se presenten durante la concepción serán compensadas con el costo de adquisición.
Comoprimera medida se debe definir el proyecto el cual viene definido por un fin, enfoque constructivo y limitaciones que conllevara ejecutarlo y a su vez el constructor debe ir de la mano con elconsumidor para aterrizar en costos la viabilidad en su concepción y así definir si lo que está dispuesto a invertir es igual a los que vale realmente el proyecto y este se ajusta a lo que se buscafinalmente, determinando el tipo de cliente los cuales pueden ser los inmobiliarios los cuales producen para vender teniendo en cuenta ejecutar la obra al menor costo posible y satisfacer al mercado consumista;los productores las cuales requieren obras con un solo propósito necesitando con el diseño optimizar los espacios; los compradores que teniendo de donde escoger en el mercado, buscan satisfacer lasnecesidades propias al mejor costo ofrecido por el constructor; y el coleccionista el cual en base a un diseño busca innovar en el ámbito arquitectónico buscando recursos externos para llevar a cabo sufin.
Para llevar a cabo un proyecto, este debe pasar inicialmente por un plan de proyectos y la validación del mismo, si los resultados arrojados no cumplen con las expectativas, el proyecto se...