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CLUSULA SEGUNDA OBJETO 2.2 EL CONSTITUYENTE exime expresamente a TORRES UNIDAS de la obligacin de elaborar el inventario y la tasacin referidos en el artculo 1006 del Cdigo Civil. Asimismo, EL CONSTITUYENTE exime a TORRES UNIDAS de prestar la garanta correspondiente al usufructo constituido a su favor, referida en el artculo 1007 del Cdigo Civil. Las partes reconocen expresamente que el retirode los elementos mencionados en el prrafo del REA por parte de TORRES UNIDAS, no dar lugar al pago de suma dineraria adicional al monto fijado como contraprestacin en la clusula cuarta siguiente ni compensacin ni apoyo alguno de parte de TORRES UNIDAS a favor de EL CONSTITUYENTE. CLUSULA TERCERA DURACIN DEL CONTRATO 3.3 Al trmino del presente CONTRATO, TORRES UNIDAS desocupar el REA, salvo quelas partes celebren un nuevo contrato de usufructo. CLUSULA CUARTA CONTRAPRESTACIN MENSUAL Y FORMA DE PAGO La entrega de dicho comprobante de pago se realizar en la recepcin de las oficinas de TORRES UNIDAS cuya direccin figura en la introduccin del presente CONTRATO. En caso el pago de la contraprestacin mensual sea efectuado mediante cheque de gerencia no negociable girado a la orden de ELCONSTITUYENTE, las partes acuerdan que la sola entrega del cheque de gerencia para el pago de la contraprestacin mensual, surtir los efectos cancelatorios del pago. Las partes convienen que TORRES UNIDAS podr retener cualquier pago de la contraprestacin mensual por el derecho de usufructo otorgado por EL CONSTITUYENTE a favor de TORRES UNIDAS sobre el REA, en caso EL CONSTITUYENTE incumpla conentregar los comprobantes de pago dentro del plazo sealado en el numeral precedente. En caso, EL CONSTITUYENTE decida ceder su derecho de cobro a una tercera persona, deber informar al respecto a TORRES UNIDAS mediante carta notarial con la firma de EL CONSTITUYENTE legalizada notarialmente, la misma que deber ser remitida con no menos de quince (15) das de anticipacin a la fecha de presentacin delcomprobante de pago correspondiente. Las partes reconocen que la cesin del derecho de cobro antes mencionado no altera en modo alguno el hecho que el acreedor de la contraprestacin mensual por el otorgamiento de derecho de usufructo sobre el REA sea EL CONSTITUYENTE ni que este ltimo contine emitiendo los comprobantes de pago correspondientes. Asimismo, las partes reconocen que la cesin del derechode cobro de la contraprestacin mensual no implica de modo alguno la cesin o el traslado de las obligaciones asumidas por EL CONSTITUYENTE en virtud del presente CONTRATO. CLAUSULA QUINTA CONDICIONES DE ENTREGA DEL REA CLUSULA SEXTA OBLIGACIONES DE TORRES UNIDAS Las partes acuerdan que TORRES UNIDAS se encuentra obligada a lo siguiente Pagar la contraprestacin convenida de acuerdo a lo estipulado enla clusula cuarta del presente CONTRATO. Todo dao o deterioro que sufriera el REA durante la vigencia del presente CONTRATO derivado como consecuencia de su mal uso, deber ser reparado por cuenta, costo y riesgo de TORRES UNIDAS. El mantenimiento y la conservacin del REA no incluirn aquellos desperfectos ocasionados por casos fortuitos y de fuerza mayor, as como por vicios ocultos y otrascausas ajenas a TORRES UNIDAS, los que sern de cuenta y costo de EL CONSTITUYENTE. En este ltimo caso, es obligacin de TORRES UNIDAS dar aviso inmediato a EL CONSTITUYENTE de las reparaciones por ejecutar, bajo responsabilidad por los daos y perjuicios resultantes, de manera que en el lapso de cuarenta y ocho (48) horas sean efectuadas. Opcionalmente, si son trabajos muy urgentes, TORRES UNIDAS podrsolucionar los defectos dando aviso a EL CONSTITUYENTE. EL CONSTITUYENTE reconoce expresamente a TORRES UNIDAS el derecho de compensar estos costos con la contraprestacin mensual, previo reconocimiento de que las reparaciones corresponden a fallas de causa ajena TORRES UNIDAS, as como previo acuerdo respecto del costo de las reparaciones. TORRES UNIDAS deber responder asimismo por cualquier...